Inmuebles disponibles

Descubre esta interesante oportunidad situada en la zona de Nou Mestalla, uno de los entornos con mayor proyección y crecimiento de Valencia.

Ubicada en la calle Miguel Servet, en una séptima planta, esta vivienda destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de un día a día práctico y confortable.

La vivienda dispone de dos habitaciones, baño completo, cocina independiente con galería y un luminoso salón, creando espacios funcionales y con múltiples posibilidades para adaptarlos a tu estilo de vida.

Su altura proporciona una agradable entrada de luz natural y una mayor sensación de tranquilidad, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan establecer su hogar en una zona consolidada, bien comunicada y con todo tipo de comercios, servicios y conexiones a su alcance.

Pero esta propiedad también representa una interesante oportunidad para inversores. Su ubicación próxima a Nou Mestalla, en una zona en plena transformación y con perspectivas de crecimiento y revalorización, junto con la demanda de vivienda en alquiler en Valencia, hacen de este inmueble una opción atractiva para quienes buscan invertir con visión de futuro.

Tanto si buscas tu próxima vivienda como si deseas ampliar tu patrimonio inmobiliario, esta propiedad merece una visita.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para solicitar más información y concertar una visita.

Ven a conocerla y descubre todo su potencial.

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay pisos que se compran?EUR? y otros que se transforman en el hogar soñado.

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, ubicación y el privilegio de diseñar cada espacio completamente a medida, en una de las zonas más cotizadas y agradables de Valencia, junto al antiguo cauce del río Turia. 

Situada en una primera planta con ascensor, la propiedad ofrece una magnífica base para una reforma integral con infinitas posibilidades. 

Sus metros, distribución y luminosidad permiten crear una vivienda elegante, moderna y con personalidad propia, adaptada al estilo de vida actual. 

La vivienda cuenta actualmente con: 

- 4 habitaciones de generosas dimensiones  

- Cocina independiente 

- 1 baño 

- Patio interior 

- Finca con ascensor 

Cada estancia ofrece potencial para reinventarse y aprovechar al máximo el espacio: una gran zona de día abierta y luminosa, una espectacular cocina integrada, suite principal, despacho, zona de lectura o incluso una exclusiva vivienda familiar con esencia valenciana y diseño contemporáneo. Además de su amplitud y posibilidades, uno de sus mayores valores es, sin duda, su ubicación. 

Vivir junto al Jardín del Turia significa disfrutar de uno de los entornos más privilegiados de Valencia: kilómetros de zonas verdes, paseos, deporte, tranquilidad y calidad de vida, todo ello rodeado de comercios, servicios, colegios, restauración y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. 

Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear su hogar definitivo en una ubicación estratégica, como para inversores que buscan una vivienda con alta proyección de revalorización en una de las áreas más demandadas de Valencia, porque algunas viviendas no destacan por cómo están hoy?EUR? sino por todo lo que pueden llegar a ser.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación, garantizamos un servicio de calidad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estamos encantados de colaborar.  

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. 

En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos.

Hay viviendas que simplemente respiran, y esta es una de ellas. Ubicado en la vibrante y solicitada zona de Padre Méndez, este piso tiene algo muy especial: es esquinero. ¿Qué significa eso? Que la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y lleno de energía desde que sale el sol hasta que se esconde.

Con 112 m² construidos (89,96 m² útiles), aquí tienes el espacio que siempre has buscado, distribuido de forma inteligente para que tu familia disfrute del máximo confort.

Los detalles que te harán enamorarte de esta casa:

Una ubicación donde la vida es más ágil: Vivirás en un entorno dinámico, con el pulso de la ciudad a tus pies. Estarás a un paso de la avenida principal, a tan solo 5 minutos caminando del metro Avenida y a 2 minutos de Mercadona y otros comercios esenciales. Todo lo que necesitas lo tienes literalmente a la vuelta de la esquina, sin depender del coche para nada.

Este piso no es solo una oportunidad, es el lienzo en blanco perfecto, lleno de luz y aire fresco, para que construyas la vida que deseas en una de las zonas mejor conectadas de Torrent.

¿Te imaginas abriendo las ventanas de tu salón esquinero? Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Tu próximo hogar te espera.

El lujo de llegar y aparcar: Olvídate del estrés. El piso incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, y si tienes un segundo coche o visitas, es una zona donde resulta fácil aparcar en la calle.

Comodidad y accesibilidad: Es una segunda planta con ascensor en una finca muy cuidada (1990).

Un baño y un aseo pensados para el día a día: Por un lado, un baño completo con un cómodo plato de ducha y ventana exterior (¡adiós humedades!). Por otro, un práctico aseo que destaca por tener un muy buen lavabo, perfecto para agilizar el ritmo de las mañanas.

Cuatro habitaciones llenas de posibilidades: Espacio de sobra para cada miembro de la familia, para montar tu despacho o esa sala de juegos que tenías en mente.

Una cocina para sacarle partido: Amplia, cómoda y con muchísima capacidad de almacenaje. Cuenta con una alacena extra ideal para mantenerlo todo organizado, y da paso a un práctico lavadero acristalado.

Tres balcones para disfrutar: El salón cuenta con un balcón que bordea la esquina de la propiedad, un desahogo fantástico que da muchísima amplitud. Además, tanto la habitación principal como una de las individuales tienen su propio balcón privado. 

Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Tu próximo hogar te espera.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, integrando características que cumplen con las expectativas tanto de aquellos que buscan un primer hogar como de quienes desean un cambio de residencia hacia un lugar más adaptado a sus preferencias. La calidez del sur, la funcionalidad de su distribución y las facilidades de su entorno contribuyen a hacer de este piso una verdadera joya en el mercado.

No deje pasar la oportunidad de descubrir personalmente las extraordinarias ventajas de residir en este inmueble. Invitaros a programar una visita, convencidos de que esta propiedad será capaz de capturar rápidamente su interés y convertirse en la opción perfecta para aquellos que valoran un estilo de vida cómodo, bien comunicado y en un entorno lleno de posibilidades. Su próximo hogar le espera, lleno de luz, espacio, y un sinfín de posibilidades para adaptarse a sus necesidades. Contáctenos para agendar una visita y déjese seducir por las ventajas de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

OBSERVACIONES:

* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? 

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

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- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso. 

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