Tu sueño en L´Eliana
entrepinos, , La Eliana, ValenciaRef.: VLC-BG1404BG
Precio: 499.000 €
Ref.: VLC-BG1404BG
Precio: 499.000 €
Ref.: VLC-BG1370BG
Precio: 325.000 €
Ref.: VENLLEV16
Precio: 622.000 €
Descubre esta gran propiedad exclusiva en la urbanización Montemayor de Manises enclavada en la zona de montaña a la izquierda de la plana del rio Turia y su gran parque fluvial, bien comunicada por carretera tanto con la A7 y A3 y con Valencia capital que también se puede ir y volver con transporte público, hay una parada de metro a 13 minutos caminando que dispone de un parquin de gran capacidad si quieres desplazarte a ella con vehículo y dejar aparcado el coche hasta tu regreso ( línea 9 metro València, parada la Presa ) o utilizar la línea 29 del autobús urbano de Manises con parada a 800 metros del chalet. Un lugar donde poder estar rodeado de naturaleza sin renunciar a todos los servicios que puede proporcionar una gran ciudad como València y su gran área metropolitano.
Se trata de una Vivienda Unifamiliar, la parcela sobre que se ubica la edificación es de mil ochocientos veintiún metros cuadrados ( 1.821 m2 ), Se compone de planta baja, planta primera, y planta segunda altas, destinadas todas a vivienda, con su correspondiente distribución interior y servicios. La total superficie construida es de quinientos setenta y un metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados ( 571,55 m2 ) distribuidos en doscientos setenta y ocho metros cuadrados con setenta y cinco decímetros cuadrados ( 278,75 m2 ) en planta baja; doscientos dieciocho con noventa decímetros cuadrados ( 218,90 m2 ) en planta primera y setenta y tres metros con noventa decímetros (73,90 m2 ) en planta segunda. Tiene además como construcciones auxiliares una piscina que ocupa una superficie de setenta y siete metros con ochenta decímetros cuadrados (77,80 m2) y un almacén y sala de máquinas que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros con noventa y cinco decímetros cuadrados ( 74,95 m2 ) el resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a zona de esparcimiento y recreo, de acuerdo datos del Registro de la Propiedad.
Esta propiedad con una superficie construida según catastro de 752 metros cuadrados donde la ocupación en planta de la vivienda total es de 303 metros distribuidos en cocina comedor, despensa, trastero, salón, un baño completo, un porche cubierto de 23,90 metros cuadrados útiles y una cochera de 65,35 metros cuadrados útiles más como anexo destinado a paellero, sala de máquinas, almacén vestuario de la piscina y la piscina propiamente de 77,80 metros cuadrados de lámina de agua y 89,65 metros construidos a esta planta se accede desde una plazoleta ajardinada donde se puede acceder en vehículos y caminado desde la calle de la parte baja de la parcela. En la planta primera encontramos cinco habitaciones, y un baño completo, un dormitorio principal con baño independiente, la habitación principal y dos habitaciones tienen acceso directo a un terraza mirado que recorre la fachada, recayente sobre plazoleta ajardinada y vistas a la zona de montaña, demás un amplio salón junto vestíbulo. Esta primera planta también tiene acceso independiente desde la calle superior de la parcela por lo que se puede acceder a la zona de descanso bien desde la zona noble de la casa o a pie de calle. En la segunda altura encontramos un baño, dos habitaciones separadas por un amplio vestíbulo con acceso a terraza descubierta de 81metros cuadrados con vistas al norte, sur y este, las ventanas de las viviendas están orientadas al oeste.
De acuerdo el valor de referencia que es el determinado por la Dirección General del Catastro como resultado del análisis de los precios de todas las compraventas de inmuebles que se realizan ante fedatario público, en función de las características catastrales de cada inmueble es de 573.895,71EUR. ( El valor de referencia de un inmueble es una de las características económicas de su descripción catastral. El valor de referencia no superará el valor de mercado. Para ello, se aplicará un factor de minoración en su determinación, aproximadamente un -10% ) . Por lo que podemos afirmar que el PVP de esta propiedad no solo se ajusta a valores de mercado si no es una excelente inversión.
El Plan General de Ordenación Urbana del municipio, clasifica y califica esta parcela como SUELO URBANO DE SEGUNDA RESIDENCIA, la edificación no cumple con los parámetros urbanísticos, y no consta la existencia de expediente de disciplina urbanística, y cualquier actuación por posible infracción urbanística a esta prescrita ya que estas obras estaban totalmente concluidas antes del 20 de agosto de 2010. ( para estas construcciones la posible infracción urbanística prescribió antes de la entrada en vigor de la LOTUP -20 de agosto de 2014-). Los nuevos propietarios ante esta circunstancia, en general, no podrán realizar obras en las edificaciones que supongan aumento de volumen, o que conlleven su modernización o impliquen un aumento de su valor de expropiación, pero sí se permite la realización de las reparaciones necesarias para mantenerlas y conservar las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad, en la que se entrega la vivienda, o si lo desean hacer las intervenciones necesarias en la edificación para adoptar la misma a las parámetros urbanísticos previstos en la normativa vigente lo que dejaría sin efecto el condicionante anterior.
Este inmueble ha sido certificado para su promoción y venta en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL por un profesional acreditado en Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con número de inscripción RAICV 0008, lo que supone las máximas garantías para su compra como seguridad jurídica en su compraventa, poniendo a su disposición toda la información y documentación recogidos por Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en especial en sus artículos 30; Principios básicos de derechos, facultades y responsabilidades y articulo 31.- Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de la vivienda. Le recomendamos que si confía su gestión de compra en un mediador o intermediario inmobiliario que el mismo se encuentre inscrito en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, garantía de que recibirá servicios profesionales, trasparencia en sus operaciones y plenas garantías en su compraventa.
El PVP no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa ( notaria, registro, tramitación si procede y gestión inmobiliaria ). Consulte con su gestor de compra importe aproximado de dichos gastos ya que pueden variar dependiendo de sus distintas situaciones personales y socioeconómicas como comprador.
Ref.: VCG4.1
Precio: 1.400.000 €
Ref.: VC1829
Precio: 199.900 €
Espectacular CASA de pueblo con una ubicada PRIVILEGIADA: en plena C/ Iglesia, una de las principales calles del Aldaia, por donde pasan procesiones, desfiles y fiestas locales. Rodeada de todos los servicios necesarios: colegio, instituto, transporte público (tren y autobús), zonas verdes, parques infantiles, supermercados, comercios de barrio, etc...
Solar de 280mts² (datos extraídos de escritura)
Con 9,5mts de fachada !!
Actualmente, la vivienda se distribuye en 2 alturas:
NECESITA REFORMA INTEGRAL !!!
Es IDEAL para construir UNIFAMILIAR especatcular con posibilidad y espacio para piscina.
Adjuntamos render con IDEAS de "como podría quedar" según los mts². Dicho render NO ES VINCULANTE.
LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y DECORACIÓN QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS DE LA VIVIENDA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Ref.: V3409CH
Precio: 290.000 €
Se venden dos chalets independientes en la encantadora localidad de Palma de Gandía. Estas propiedades, construidas en el año 1980, ofrecen el espacio y las comodidades que siempre ha deseado. Con un total de 354 metros construidos, distribuidos en amplias y luminosas estancias, estos chalets son ideales tanto para grandes familias como para aquellos que buscan un hogar espacioso y acogedor.
Cada chalet cuenta con su propio diseño y distribución, sumando un total de siete habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia y recibir a invitados con total comodidad. Cada habitación está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y proporcionar un ambiente tranquilo y relajante. Además, los espacios amplios permiten una gran versatilidad en su uso, pudiendo adaptar alguna habitación como oficina, sala de juegos o gimnasio, según sus necesidades personales.
Las propiedades incluyen una parcela lo suficientemente amplia como para aparcar varios coches, proporcionándole la tranquilidad de tener un espacio seguro y protegido para estacionar sus vehículos. Adicionalmente, un amplio trastero le permitirá guardar todo aquello que no desea tener a la vista, manteniendo el orden y la organización del hogar. Dispone de cuadra para caballos.
El exterior de las viviendas también es atractivo. Podrá disfrutar de una piscina privada, ideal para relajarse y refrescarse durante los calurosos días de verano. Además, las propiedades están rodeadas de una agradable zona ajardinada, un espacio verde que invita al descanso y al disfrute de la naturaleza sin salir de casa. Al compartir el terreno y la piscina, estas propiedades son perfectas para familias que desean estar cerca pero mantener su independencia.
Uno de los chalets se encuentra completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos, lo que facilita su mudanza y le permitirá instalarse desde el primer día sin preocupaciones. El otro chalet está sin amueblar y sin electrodomésticos, ofreciéndole la oportunidad de decorarlo y equiparlo a su gusto personal. Cada detalle en ambos chalets ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una experiencia de vida cómoda y funcional.
Ubicados en Palma de Gandía, estos chalets le ofrecen la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y apacible, sin renunciar a las comodidades y servicios que proporciona su cercanía a grandes ciudades. La zona es conocida por su encanto y autenticidad, siendo un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin alejarse demasiado.
Esta oportunidad en el mercado no debe dejarse pasar. Visitar estos chalets es apreciar la amplitud de sus espacios, la comodidad de sus instalaciones y el encanto de su entorno. No dude en contactarnos para concertar una visita. Estamos convencidos de que una vez cruce la puerta de estas viviendas, sabrá que ha encontrado el hogar de sus sueños.
Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de proporcionarle todos los detalles necesarios y coordinar una visita en el horario que más le convenga.
Permítase descubrir las características de estos chalets y déjese seducir por el encanto de Palma de Gandía. ¡Esperamos su visita!
__________________ Nuestro servicio con cada uno de nuestros clientes es en exclusividad, por lo que nosotros le garantizamos un servicio de calidad y sencillo sin interferencias de terceros, nuestra inmobiliaria trabaja con exclusividad compartida, por lo que estaremos encantados de colaborar con cualquier agencia o particular que esté interesado en el inmueble. Por ese motivo, se ruega no molestar al propietario o inquilinos de la propiedad. Si usted es un posible cliente o agente inmobiliario, interesado en esta propiedad, no dude en llamarnos a nosotros, estaremos encantados de colaborar. El precio indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que deberán ser abonados por el comprador de forma independiente.
Ref.: V022
Precio: 240.000 €
Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una hermosa casa en venta, situada en la Marjalería, tradicionalmente, la zona de huerta de Castellón. Esta propiedad cuenta con características excepcionales que la convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar donde la comodidad se fusiona con el estilo. Con una extensión de 125 metros cuadrados útiles y 132 metros construidos, esta vivienda ofrece un espacio amplio con todas sus estancias en una única planta, ideal para disfrutar de cada uno de sus rincones.
Construida en el año 2001, la casa conserva un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades del estilo de vida actual. Al entrar, se puede apreciar la luminosidad que inunda cada ambiente, creando una atmósfera acogedora y cálida. Cuatro amplias habitaciones esperan para convertirse en espacios de descanso y privacidad, el salón comedor dispone de una chimenea alimentada con pellets, se suman la cocina, dos baños y una gran terraza con vistas al jardín.
La casa cuenta además con una amplia parcela que ofrece un sinfín de posibilidades. El jardín privado es un verdadero oasis de tranquilidad donde se puede disfrutar de agradables momentos al aire libre, ya sea organizando reuniones con amigos o simplemente relajándose en contacto con la naturaleza. Esta zona ajardinada añade un valor incalculable a la propiedad, proporcionando un entorno sereno y lleno de vida para disfrutarlo con la barbacoa.
Un garaje de generosas dimensiones está disponible, ofreciendo la solución perfecta para proteger su vehículo de las inclemencias del tiempo. Este espacio adicional proporciona aún más comodidad, permitiendo estacionar con facilidad y sin preocupaciones. Para mayor conveniencia, la propiedad también cuenta con un trastero, ideal para almacenar pertenencias de manera organizada y mantener el hogar siempre en orden.
Ubicada en El Grao, esta casa ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. La zona es conocida por su huerta, su tranquilidad y su cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. Colegios, comercios, restaurantes y centros de salud se encuentran a poca distancia, facilitando una vida cómoda y sin complicaciones. Además, la proximidad al mar añade un atractivo único, permitiendo disfrutar de agradables paseos por la playa y de la brisa marina en cualquier momento.
Esta propiedad representa una inversión segura en calidad de vida y bienestar. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y confort, haciendo de esta casa una oportunidad única en el mercado. No deje pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa vivienda y descubrir por usted mismo todo lo que tiene para ofrecer. Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Estamos seguros de que encontrará en esta casa el hogar que siempre ha soñado.
Esta es la ocasión perfecta para dar el paso hacia una vida plena y satisfactoria en un entorno privilegiado. No lo piense más, venga a conocer su nuevo hogar en El Grao, Castellón de la Plana.
Posibilidad de financiación hasta el 100%, pregúntanos por un estudio gratuito.
Gastos, impuestos y honorarios profesionales de la inmobiliaria no incluidos en el precio..
Ref.: V021
Precio: 295.000 €
Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir una amplia y encantadora casa en la deseada zona Norte de Castellón de la Plana. Esta espléndida propiedad, construida en 1974 y semi reformada hace dos años, ofrece un espacio de 234 metros construidos y 209 metros útiles, distribuidos de manera óptima para garantizar comodidad y funcionalidad. Esta casa está disponible para la venta, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan espacio, confort, naturaleza y una ubicación privilegiada.
La vivienda tiene un doble programa funcional, en planta baja tiene una vivienda completa de salón-comedor-cocina, un dormitorio y un baño. En la planta superior tiene salón-comedor, cocina, terraza, cuatro dormitorios y dos baños. Dispone de chimenea y estufa de pellets en el salón comedor de la planta superior. El agua caliente se genera con un termo eléctrico con placas solares y apoyo eléctrico. Cuenta además con rejas y mosquiteras en las ventanas.
La vivienda de la planta baja y el baño de la vivienda superior se reformaron hace dos años y el resto de la vivienda tiene un buen estado de conservación a excepción de un baño que está en proceso de reforma.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su zona de aparcamiento. La comodidad de tener su propio espacio de estacionamiento se complementa con la facilidad de tener paradas de autobús cercanas, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia el centro de Castellón de la Plana como a las áreas circundantes.
El exterior de la casa ofrece una hermosa zona ajardinada con árboles y barbacoa ideal para disfrutar de las mejores tardes de primavera y verano. Además, cuenta con una piscina privada que se erige como el escenario perfecto para refrescantes baños y agradables reuniones al aire libre. Este espacio exterior añade un valor adicional a la propiedad, brindando un oasis de tranquilidad a cinco minutos de la ciudad.
La casa se ofrece amueblada y con electrodomésticos, permitiendo que los nuevos propietarios puedan instalarse sin preocupaciones adicionales.
La ubicación de este inmueble es realmente ventajosa. Situada en una zona bien conectada, los residentes disfrutarán del acceso a servicios esenciales y comodidades urbanas. Alcantarillado y otros servicios de infraestructura están disponibles, asegurando una experiencia diaria cómoda y sin contratiempos.
Las características únicas de esta propiedad la convierten en una opción incomparable en el mercado actual. Al visitar esta impresionante casa, los interesados podrán apreciar de primera mano todo lo que ofrece. Desde sus generosas dimensiones hasta sus útiles instalaciones, cada detalle ha sido pensado para enriquecer la vida de sus futuros propietarios.
En conclusión, esta casa en Castellón de la Plana representa una inversión en calidad de vida. La perfecta combinación entre sus ventajas estructurales, ubicación óptima y el encanto de un hogar bien cuidado invita a los compradores a no dejar pasar esta excepcional oportunidad. La experiencia de visitar esta propiedad seguramente dejará una impresión duradera, mostrándole precisamente por qué éste podría ser su próximo hogar. No dude en contactarnos para más detalles y para agendar su visita.
Posibilidad de financiación hasta el 100%, pregúntanos por un estudio gratuito.
Impuestos, gastos y honorarios profesionales de la inmobiliaria no incluidos en el precio.
Ref.: TGV4112
Precio: 550.000 €
Ref.: S0952
Precio: 930.000 €
Ref.: S0950
Precio: 575.000 €
Ref.: S0940
Precio: 1.100.000 €
Espectacular CASA de pueblo con una ubicada PRIVILEGIADA: en plena C/ Iglesia, una de las principales calles del Aldaia, por donde pasan procesiones, desfiles y fiestas locales. Rodeada de todos los servicios necesarios: colegio, instituto, transporte público (tren y autobús), zonas verdes, parques infantiles, supermercados, comercios de barrio, etc...
Solar de 280mts² (datos extraídos de escritura)
Con 9,5mts de fachada !!
Actualmente, la vivienda se distribuye en 2 alturas:
NECESITA REFORMA INTEGRAL !!!
Es IDEAL para construir UNIFAMILIAR especatcular con posibilidad y espacio para piscina.
Adjuntamos render con IDEAS de "como podría quedar" según los mts². Dicho render NO ES VINCULANTE.
LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y DECORACIÓN QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS DE LA VIVIENDA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Ref.: VC1829
Precio: 199.900 €
Ref.: TGV4112
Precio: 550.000 €
Ref.: S0952
Precio: 930.000 €
Ref.: S0940
Precio: 1.100.000 €