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Inversión Inmobiliaria Premium en Plaza de Celenque, Madrid La Plaza de Celenque, ubicada a escasos metros de la Puerta del Sol en el corazón de Madrid, representa un enclave estratégico con máxima conectividad y elevado flujo turístico. El inmueble se encuentra en un edificio emblemático con ascensor y vigilancia 24 horas, reforzando su carácter exclusivo y seguro. Este piso de 157 m², con siete dormitorios dobles, destaca por sus techos altos y acabados de primera calidad. Los tres balcones orientados al sur proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas únicas a la plaza, añadiendo un valor estético singular que realza su atractivo patrimonial. Características del Inmueble El piso ofrece las siguientes características principales: Superficie: 157 m² distribuidos en estancias amplias y bien iluminadas. Distribución: 7 dormitorios dobles, 6 baños completos y 1 aseo, optimizando su funcionalidad para usos residenciales o corporativos. Orientación y vistas: Orientación sur con tres balcones que garantizan excelente iluminación natural y vistas panorámicas a la plaza. Acabados de calidad: Techos altos, carpintería de madera noble y suelos originales conservados, aportando carácter y distinción histórica. Servicios: Ascensor, seguridad privada 24h, aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados en todas las habitaciones y videoportero. Ubicación privilegiada: A metros de la Puerta del Sol, rodeado de servicios de alto nivel, transporte público cercano y con una demanda turística constante. Potencial de Rentabilidad La propiedad constituye un activo con alta rentabilidad potencial. Se estima un rendimiento bruto anual entre el 6% y el 8% sobre el valor de mercado, apoyado en su localización en el centro financiero y turístico de la ciudad. La alta demanda de alojamientos en esta zona garantiza una ocupación superior al 85%, asegurando flujos de ingresos recurrentes y estables. Su condición de activo patrimonial premium proporciona además un elevado nivel de plusvalía a largo plazo, un elemento clave para inversores institucionales que buscan estabilidad y preservación de capital. Modelos de Explotación El inmueble brinda versatilidad en su explotación profesional, adaptándose a diversos modelos de negocio: Coliving de alto standing: Configuración de espacios comunes y privados para profesionales ejecutivos, maximizando el aprovechamiento del área habitable con servicios premium. Suites turísticas premium: Conversión en estancias equipadas para alquiler vacacional de lujo, aprovechando la demanda del centro de Madrid y garantizando niveles elevados de ocupación estacional. Oficinas corporativas boutique: Transformación en despachos o espacios de coworking exclusivos, dada su imagen histórica y excelente accesibilidad, resultando atractiva para empresas que buscan presencia céntrica. Configuraciones mixtas: Posibilidad de combinar usos (por ejemplo, parte residencial y parte comercial), optimizando la rentabilidad según la evolución del mercado. Conclusión y Llamada a la Acción Este piso en Plaza de Celenque se presenta como un activo patrimonial premium de alto valor estratégico, ideal para inversores institucionales y patrimoniales que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta calidad. Su combinación de ubicación privilegiada, características arquitectónicas distintivas y múltiples opciones de explotación lo convierten en una oportunidad única para inversores de alto nivel. Para obtener más información detallada o coordinar una visita, le invitamos a contactar con nuestro departamento comercial. Nuestro equipo especializado está a su disposición para atender cualquier consulta y facilitar el proceso de inversión.

^**^IMPRESIONANTE CHALET DE 1000 M2 EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN EL GOLF DE LAS ROZAS^**^ Team Javier Villalba se complace en presentar este exclusivo chalet de obra nueva que conservará su estructura original, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de la Comunidad de Madrid: El Golf de Las Rozas. Con 1000 m² construidos sobre una espectacular parcela de 4.050 m², esta propiedad combina a la perfección lujo, innovación y confort en un entorno inigualable. Cada detalle ha sido diseñado para brindar una experiencia de vida única, con espacios amplios, luz natural en cada rincón y un estilo arquitectónico que equilibra modernidad y elegancia. La vivienda se distribuye en dos plantas: nivel principal y sótano. Su acceso exterior cuenta con un portón automático y un camino pavimentado que conduce a la entrada principal, la cual se encuentra elevada y a la que se accede a través de una elegante escalera de diseño. En la planta principal, el amplio salón se distingue por su chimenea y sus grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Junto a este espacio, se encuentra la cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, destacando una isla central funcional que favorece la comodidad en el día a día. Para mayor confort, esta planta también alberga una zona de estar independiente, ideal para el descanso y la convivencia. La vivienda dispone de cuatro dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, garantizando la máxima privacidad y confort. Además, hay un aseo de cortesía para invitados. El sótano alberga un apartamento independiente, el cual cuenta con su propio baño y cocina, lo que lo convierte en un espacio ideal para el personal de servicio o visitas. En esta misma planta, se encuentra una amplia sala de 230 m², adaptable a distintos usos, un cuarto de instalaciones y una bodega natural. El garaje, con capacidad para cuatro vehículos, completa esta zona de la vivienda. En el exterior, el chalet dispone de un impresionante jardín con salida directa a uno de los hoyos del campo de golf, amplias terrazas y una zona de barbacoa, además de una piscina privada que proporciona un oasis de tranquilidad y disfrute. La vivienda está equipada con suelo radiante y un sistema de aerotermia, además de preinstalación de aire acondicionado de alto rendimiento. La urbanización de El Golf es una de las zonas más exclusivas de Las Rozas de Madrid. Rodeada de un entorno natural privilegiado, se caracteriza por acoger viviendas de alto standing con grandes parcelas y un diseño arquitectónico sofisticado. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a Madrid mediante la A-6 y la M-50, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin renunciar a la proximidad de la ciudad. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, control de accesos y patrullas de vigilancia, conexiones rápidas con todo tipo de servicios y atractivas opciones de ocio en un entorno natural inigualable. En las inmediaciones se pueden encontrar exclusivos centros comerciales con una variada oferta de ocio y compras, así como prestigiosos colegios, instalaciones deportivas de primer nivel y una amplia oferta gastronómica de alta calidad. Más que una vivienda, esta propiedad representa un estilo de vida exclusivo, donde el lujo y la privacidad se combinan para crear un hogar excepcional. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

¡Oportunidad única en Puente de Vallecas! Estupendo local comercial de 146 m², que fue un antiguo obrador con restaurante, de ahí que conserve la instalación de salida de humos y unas escaleras al fondo del local que subían a los distintos salones, hoy solo se mantienen las escaleras disponiendo de un hueco de gran altura para poder adaptarlo a la necesidad de cada actividad. Actualmente el local, funciona como sala de exposiciones y taller de arte. Se compone principalmente de 2 grandes estancias diáfanas, con techos altos, baños, pequeñas estancias de almacenaje. Ubicado a pie de calle, a escasos metros del metro de Puente de Vallecas y casi esquina con Avenida de Peña Prieta de gran tránsito. Ideal para cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor.

Plaza de garaje con capacidad para dos coches en línea, ubicada en la calle Bustillo de Oro, en una zona bien comunicada. El acceso al garaje es exclusivo para los propietarios, lo que garantiza mayor seguridad y comodidad en el uso diario. Cuenta con puerta automática, lo que facilita la entrada y salida de vehículos. Excelente opción para uso propio o como inversión, ya que se trata de un producto con alta rentabilidad. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

Si buscas comodidad y seguridad para tu vehículo en uno de los barrios más demandados de Madrid, esta plaza de garaje es ideal para ti. Ubicación privilegiada: situada en el barrio de Ibiza, distrito de Retiro, a escasos metros del Parque del Retiro y con excelente acceso a las principales vías de la ciudad. Amplia y de fácil maniobrabilidad. Dimensiones ideales para coche grande, con acceso sencillo y sin maniobras complicadas. Edificio con acceso controlado, cámaras de vigilancia y puerta automática, para que aparques con total tranquilidad. Documentación en regla. Sin cargas ni problemas administrativos. Óptima para inversión en una zona con alta demanda de aparcamiento ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o visita, contacta sin compromiso.

¡Aparca, fácil! Garaje ubicado en la primera planta de la calle Antonio López, 101, ofrece un acceso fácil y cómodo. Con una superficie de 12 m², es ideal para coches medios o hasta grandes. La ubicación es practica, a pocos minutos de la salida hacia la M30. Cerca de Madrid Río 2 y del Hotel Praga, en una zona de aparcamiento tensionado. La entrada es con fácil acceso desde la calle y sencilla maniobra dentro. Horario para las visitas, a convenir.