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Oportunidad única en Novelda: Nave en ubicación privilegiada

Ubicada estratégicamente en el corazón del casco urbano de Novelda, esta espaciosa nave ofrece una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores en busca de un espacio versátil y bien ubicado.

Con una extensión de 658 metros cuadrados, este antiguo concesionario de coches ha sido adaptado para satisfacer diversas necesidades comerciales o industriales. Su diseño flexible y su distribución abierta ofrecen un lienzo en blanco para materializar una amplia gama de proyectos empresariales.

La accesibilidad es uno de sus puntos destacados, garantizando facilidad de movimiento para empleados, proveedores y clientes. Además, cuenta con un patio que añade versatilidad al espacio, permitiendo distintas posibilidades de uso o almacenaje exterior.

Esta nave representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación privilegiada, con un potencial inmenso para convertirse en el epicentro de actividades comerciales, industriales o empresariales en Novelda.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que reúne ubicación estratégica, amplitud y versatilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita!

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro,...) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros. *Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!.

Coto de caza mayor con “guarda” de 240 hectáreas asociado con lindero de 1000 hectáreas. El coto tiene forma rectangular y tiene fachada a dos carreteras asfaltadas con 4 km de verja metálica de 1,50 m de altura.

Está situado a 7 km del pueblo de Liétor, junto al pantano del talave, dónde se pescan la trucha y el Black Bass con preciosas vistas. A 17 km de Hellín y a 150 km de Elche (con 135 km de autovía) y a 60 km de Albacete (aproximadamente 1 hora).

Disfruta de un clima moderado con una altura máxima de 700 m sobre el nivel del mar, muy fácil de recorrer. Además dispone de más de 7 km de caminos internos para vehículos. 32 de las hectáreas son tierras de labor con subvenciones europeas que cubren todo el gasto para plantar cereales.

Abunda la caza, principalmente conejo, perdiz, liebre, torcaz y tórtola. En cuanto a la caza mayor abundan los jabalíes y la cabra hispánica. También hay plantados 180 Olivos y otros 150 almendros. La zona de bosques está repleta de varias clases de pinos, carrascas, lentiscos, enebros, sabinas, madroños y encinas. Las praderas son de esparto y hierbas aromáticas como Romero, tomillo, cantueso y ajedrea. El resto de la finca está formado por lomas y monte bajo.

La finca tiene un amplísimo cortijo completamente restaurado en su planta baja con varias habitaciones, un comedor muy grande, una sala de estar, una cocina, dos baños y varias cocinas bajas. Fue construido con gruesas paredes de argamasa en la Edad Media con una antigüedad de más de 500 años cuyos propietarios fueron la orden de Santiago reflejados en inscripciones de dicha época y una superficie construida entre las dos plantas de unos 500 m2. También en otra zona de la finca hay 3 Corrales de ganado, una cuadra para caballos y una nave garaje.

El cortijo dispone de línea eléctrica con transformador privado y antena para televisión además disfruta de agua mineral potable totalmente libre de bacterias procedente de un manantial de agua subterránea con un caudal aproximado de 100 L por segundo a tan solo 13 m de profundidad contando además de varios manantiales de agua dulce y otros de salobre. Posee un estanque con una superficie de 800 m2 con eneas y nenúfares y ocasionalmente lo habitan distintas clases de patos migratorios. Esta balsa es suministrada por bomba que hace subir el agua del manantial a dicha balsa.

La finca está completamente libre de cargas.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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🌲 Finca Autosuficiente Única en Riópar: Manantiales Propios, 8.700 m² de Naturaleza y Confort Total (Incluye Todoterreno)

¿Te imaginas vivir en un paraíso natural con luz y agua a coste CERO? 🦌✨ Esta finca excepcional en Riópar (Albacete) es un retiro de ensueño, integrado en un entorno salvaje pero situado a menos de 5 minutos en coche del pueblo y sus servicios.

Un auténtico oasis de biodiversidad donde ciervos, gamos y jabalíes frecuentan la zona, y desde donde podrás ir caminando al impresionante Nacimiento del Río Mundo. Además, cuenta con derecho a tarjeta de caza mayor en el coto municipal.

🏡 La Vivienda (230 m² construidos)

Diseñada en dos plantas y perfectamente acondicionada para el invierno con calefacción central por radiadores (gasoil):

• Planta Baja: Gran salón-comedor con chimenea de casete, cocina independiente, baño completo reformado y accesible, y 2 amplios dormitorios.
• Planta Alta: 2 habitaciones completas adicionales y un práctico aseo de servicio.
• Anexo Independiente: Espacio versátil ideal como biblioteca, sala de cine, zona de juegos o habitación de servicio.

🌳 El Terreno (8.752 m²) y sus Lujos Únicos

• Autosuficiencia Total: Sistema de energía mediante placas solares y agua de manantial propio.
• Recursos Hídricos: ¡Cuenta con un total de 3 manantiales dentro de la propiedad!
• Tierra Fértil: Zona con viñas, olivos, cerezos y frutales. Ideal para recolectar tus propios níscalos en temporada.
• Ocio y Almacenaje: Antigua pista de tenis con dos almacenes independientes y zonas para aperos.

🎁 El Gran Extra

La propiedad se entrega amueblada (salvo detalles personales) e incluye un coche todoterreno para moverte por la zona desde el primer día.

🏔️ Un refugio único con unas vistas que enamorarán a la persona más cosmopolita. ¡Solicita tu visita de inmediato!

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(Nota legal: En cumplimiento de la Ley 10/2025, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición como ITP aplicable en la Comunidad Valenciana, notaría y 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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