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REF. 1884_APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO "ALGAIDA" Ubicado en la hermosa localidad de Oropesa del Mar, este apartamento es ideal para quienes buscan un refugio costero sin renunciar a las comodidades modernas. Situado en el tranquilo y demandado barrio de Els Ports, dentro del reconocido Edificio "Algaida". Esta propiedad se encuentra a tan solo 750 metros de la playa de La Concha. Una ubicación privilegiada que te brinda un fácil y agradable paseo de acceso al mar y a todos sus encantos. La vivienda, que destaca por su buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de reformas. Cuenta con una superficie construida de 82 m² (54,82 m² útiles) donde se aprovecha cada rincón al máximo. A través del pasillo distribuidor, nos encontramos en un luminoso y acogedor salón-comedor, espacio diseñado para el confort diario que conecta de forma natural con una estupenda terraza orientada al norte, el rincón perfecto para relajarte, leer un libro o disfrutar del clima mediterráneo. La zona de descanso se compone de dos habitaciones: una doble principal con cama de matrimonio y armario empotrado y otra con dos camas. El baño es completo, perfectamente equipado y diseñado con un atractivo estilo moderno. La cocina, independiente, cuenta con todos los electrodomésticos y muebles a medida, con vistas a la zona ajardinada. La comunidad cuenta con piscina comunitaria y servicio de conserjería todo el año. Su ubicación entre playa y el centro Oropesa del Mar aporta comodidad para el día a día, con acceso a los servicios y comercios habituales y con el resto del municipio. NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre): En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa. Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. -Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados. - Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles. - Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio