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Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble situado en la zona de Marxalenes, representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición?Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica?Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal?Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Vendemos este local con puertas a 2 calles que esta buscando a sus nuevos dueños ya que los han estado han estado muchos años explotando una actividad y necesitan un relevo. El local esta situado al final del parque de Benicalap, muy cerca de la parada de tranvía del Empalme. Activa en sus casi 150 m2 el negocio que quieres emprender o usalo como almacen ya que tienes cierta facilidad de aparcamiento. Contacta con nosotros y organizamos una visita parar que puedas venir a verlo. ¿ Necesitas Financiación ? Nuestro departamento financiero puede gestionar tu préstamo " Hasta un 100% + Gastos ". ¡ Consúltanos ! *Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador y que pueden llegar a ser de hasta el 10% sobre el valor del precio de venta ). Igualmente, no están incluidos los muebles y enseres de las fotografías. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

4, cuatro son las puertas que tiene este local esquinero que se encuentra situado en la calle Alfara del Patriarca muy cerca del Mercadona de la Avenida Ecuador, vamos que desde la puerta lo ves. También tienes prácticamente enfrente del polideportivo de Benicalap y el reten de la policía de Transits. No te vamos a negar que el local necesita una actualización para hacerlo brillar, así que si vas a poner en marcha tu idea y tienes claro lo que vas a hacer deja correr tu imaginación y aprovecha las opciones que te ofrece un local comercial así. Contacta con nosotros y estaremos encantados de atenderte. *Nota: Alquiler sujeto a la aprobación del seguro de impago. Hay que entregar cuatro mensualidades para la firma del contrato de arrendamiento ( 2 depósitos de fianza + mes en curso + 1 honorarios de agencia, esta última lleva el iva aparte ). Este anuncio no es vinculante, puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual. **Los alquileres de locales llevan el iva y la retención aparte. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

Como diría el gran Chiquito de la Calzada... ¡¡ Pedaaaazzoooorrr !! de local el que tenemos en la Avenida Burjasot 119, enfrente del Monumento de La Ceramo que esta buscando a sus nuevos inquilinos, para sus mas de 700 metros cuadrados. Este bajo esta situado en una zona de paso peatonal alto, por donde además los Sábados por la mañana, pasa mucha mas gente debido al Mercado de Benicalap. El local tiene tres puertas a la calle, una de entrada para las personas ( que es automática ) y dos de escaparate, una vez entras, tienes toda la superficie con suelo técnico, talla y hasta un aire acondicionado por conductos que climatiza todo el inmueble. Si estas buscando un local grande y bien ubicado no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros. *Nota: Alquiler sujeto a la aprobación del seguro de impago. Hay que entregar cuatro mensualidades para la firma del contrato de arrendamiento ( 2 depósitos de fianza + mes en curso + 1 honorarios de agencia, esta última lleva el iva aparte ). Este anuncio no es vinculante, puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual. **Nota: Ibi a cargo del ARRENDATARIO ( el ibi en el último ejercicio ascendio aproximadamente a cinco mil euros ). **Este alquiler esta exonerado de la retención de IRPF de alquiler, iva aparte. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

Gran oportunidad: amplio local comercial en el centro de las Bayas en un edificio semi nuevo. Local comercial muy espacioso, a pie de calle, con dos baños y salida de humos, situado en una zona comercial estratégica de las Bayas. Si buscas un espacio amplio, versátil y con excelente visibilidad, este local es una opción ideal para impulsar tu negocio. Ubicado en una zona de gran actividad comercial y tránsito peatonal, ofrece una magnífica oportunidad para ganar presencia y atraer clientes. Por su distribución, amplitud y ubicación, es perfecto para distintos tipos de negocio, como tiendas, despachos profesionales, centros de estética, academias y mucho más. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Elche. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Venta de amplio local comercial (entresuelo) en la zona de Burjassot (Valencia). Local esquinero, con acceso exclusivo para vehículos (furgonetas) y acceso peatonal. Con una superficie aproximada de 420 m2, el local está actualizado, distribuido en 5 dependencias separadas por mamparas, 2 aseos, cocina y recepción. La otra mitad del local actualmente es un garaje. Dispone de red informática en todas las estancias, instalación eléctrica trifásica, calefacción por conductos, puerta blindada, suelo de gres en oficinas y de cemento pulido en el almacén, alarma y vado permanente. Este local es ideal para empresas de instalación de servicios que necesiten zona de oficinas y almacén con entrada para vehículos de carga..Solicite más información si lo desea.

Alquiler de amplio local comercial (entresuelo) en la zona de Burjassot (Valencia). Local esquinero, ocupa toda la manzana, con acceso exclusivo para vehículos (furgonetas) y acceso peatonal, a dos calles. Con una superficie aproximada de 420 m2, el local está actualizado, distribuido en 5 dependencias separadas por mamparas, 2 aseos, cocina y recepción. La otra mitad del local actualmente es un garaje. Dispone de puerta mecanizada, red informática en todas las estancias,

Se vende amplio local de 96 m² situado en El Toscar, una de las zonas más consolidadas de Elche, con una excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. El inmueble dispone de un aseo, patio pisable, techos altos que aportan amplitud y versatilidad, y dos accesos independientes desde la fachada, lo que facilita diferentes distribuciones o incluso la posibilidad de dividir espacios. Además, cuenta con vado permanente para vehículos, una característica muy demandada tanto para uso comercial como particular. Uno de sus mayores atractivos es su potencial para convertirlo en vivienda, ya que el local contiguo, con las mismas características, ya ha realizado el cambio de uso con éxito. Una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda amplia y personalizada o para inversores que deseen desarrollar un proyecto con gran demanda. Su ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro médico, parques, supermercados, comercios, transporte público y zonas de ocio, todo a pocos minutos andando. Características principales: 96 m² construidos. Un aseo. Patio pisable. Dos accesos desde la fachada. Techos altos. Vado permanente para vehículos. Posibilidad de cambio de uso a vivienda (consultar viabilidad y normativa vigente). Excelente ubicación en una zona consolidada con todos los servicios. Una oportunidad con muchas posibilidades, tanto para desarrollar un negocio como para crear una vivienda única en una de las zonas más demandadas de El Toscar. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% u 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

La PERSIANA exterior está MOTORIZADA, para que tu espalda no sufra cuando abras tu negocio cada día. Tiene un ESCAPARATE DE ALUMINIO lacado en blanco donde podrás poner una pequeña exposición y cuenta con una superficie de 70 m2. Con un baño, pavimento de terrazo, techos altos y suministros de luz y de agua dados de alta. EXCELENTE UBICACIÓN, con varios parques en el entorno, varias paradas de bus urbano y comercios en funcionamiento. Buen acceso a la autovía. Situado a pie de calle situado frente al Colegio público Menéndez Pelayo de la ciudad de Elche. Al estar FRENTE A UN COLEGIO es ideal para un negocio de papelería o un kiosko. También irían bien negocios de peluquería, estética, tattoo, etc. Antes taller de aparado. Posibilidad de VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. ¡Visítalo ahora y haz realidad el negocio de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Para alquilar este local es imprescindible aportar la siguiente documentación: -Contrato indefinido con antigüedad mínima de 1 año -Vida laboral -Nómina con ingresos netos mínimos superiores a 1.800? o avalista que los tenga