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¡Oportunidad Única en Elche! Chalet de 2 Plantas en Zona Pussol , cada planta es una vivienda totalmente independiente. Descubre este impresionante chalet ubicado en la tranquila pedanía de Pussol, Elche. Con una generosa superficie construida de 308 m² y una espectacular parcela de 11.571m², este hogar es perfecto para quienes buscan espacio y comodidad. Características del Inmueble: - Planta Baja: cocina, galeria,despensa, salón con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños, - Planta Primera: salón con chimenea, cocina , 3 dormitorios y 2 baños. Estado del Inmueble: En buen estado, con cocinas equipadas, suelo de gres y carpintería exterior de aluminio. Extras : - Aire acondicionado (splits) para tu confort. - Baño en suite para mayor privacidad. - Disfruta de momentos al aire libre con barbacoa y pérgola. - Jardín amplio y luminoso, ideal para relajarse. - Seguridad garantizada con puerta blindada y puertas automáticas. - Vallado de 3000 metros que proporciona privacidad y tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural y espacioso! Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

La PERSIANA exterior está MOTORIZADA, para que tu espalda no sufra cuando abras tu negocio cada día. Tiene un ESCAPARATE DE ALUMINIO lacado en blanco donde podrás poner una pequeña exposición y cuenta con una superficie de 70 m2. Con un baño, pavimento de terrazo, techos altos y suministros de luz y de agua dados de alta. EXCELENTE UBICACIÓN, con varios parques en el entorno, varias paradas de bus urbano y comercios en funcionamiento. Buen acceso a la autovía. Situado a pie de calle situado frente al Colegio público Menéndez Pelayo de la ciudad de Elche. Al estar FRENTE A UN COLEGIO es ideal para un negocio de papelería o un kiosko. También irían bien negocios de peluquería, estética, tattoo, etc. Antes taller de aparado. Posibilidad de VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. ¡Visítalo ahora y haz realidad el negocio de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Para alquilar este local es imprescindible aportar la siguiente documentación: -Contrato indefinido con antigüedad mínima de 1 año -Vida laboral -Nómina con ingresos netos mínimos superiores a 1.800? o avalista que los tenga

? Gran oportunidad de compra en zona Reina Victoria ? ¿Buscas un hogar moderno, cómodo y rodeado de todos los servicios? Esta vivienda en venta es justo lo que necesitas. ? Características principales Superficie: 90 m² perfectamente distribuidos. Gran salón-cocina de 35 m2 provista de horno y microondas. Dormitorios: 3 amplios, el principal con baño en suite y vestidor. Baños: 2 completos, ambos con plato de ducha de carga mineral. Reforma integral: vivienda totalmente renovada con acabados de calidad. Suelo: tarima elegante que aporta calidez y estilo. Ventanas: oscilobatientes de PVC con gran aislamiento térmico y acústico. Paredes: lisas, aportando un aspecto moderno y limpio. Iluminación: luces LED en toda la vivienda, eficiencia y diseño. ? Ubicación privilegiada Cercano a Reina Victoria, este inmueble está rodeado de todo lo que necesitas para tu día a día: Estación de tren ? Centro médico ? Supermercados ? Colegios e instituto ? Comercios y servicios variados ?? ? Ventajas Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Perfecta tanto para familias como para inversión. Excelente conexión con transporte público y servicios esenciales. Este vivienda de 1ª planta combina comodidad, diseño y ubicación estratégica. ? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora y ven a descubrir tu nuevo hogar junto Reina Victoria.

Chalet con encanto rural en Elche - Ferriol | Finca legal registrada con más de 55.000 m² de terreno rústico Clave de referencia: 52 ¿Buscas una finca con gran terreno, vivienda legal y posibilidades infinitas? Esta es tu oportunidad. Te presentamos una propiedad singular ubicada en Ferriol, Elche, compuesta por una vivienda residencial urbana registrada más dos parcelas rústicas contiguas, ideal para proyecto rural, ecológico o como inversión. ________________________________________ ? DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL (URBANA): ?Superficie construida total: 370 m² oVivienda principal en planta baja: 238 m² oVivienda secundaria (planta alta): 83 m² oAlmacén independiente: 49 m² ?Parcela gráfica urbana: 359 m² ?Referencia catastral: 000300400YH04C0001YA ?Clase de suelo: Urbano ?Uso principal: Residencial ?Año de construcción: 1900 ?Distribución: 6 habitaciones dobles, 1 baño completo ?Cocina tradicional de leña, salón amplio y estancias con techos altos ?Antigua balsa de riego, con potencial para reconversión en piscina o zona chill-out ?Orientación sur, excelente iluminación natural todo el día ?Construcción con carácter tradicional alicantino, ideal para restaurar manteniendo el encanto original ________________________________________ ? TERRENOS RÚSTICOS ANEXOS (SE INCLUYEN EN EL PRECIO): ? Parcela 1 ? Ref. Catastral: 03065A172003570000YT ?Superficie gráfica: 23.284 m² ?Clase: Rústico | Uso principal: Agrario ?Polígono 172 - Parcela 357 ? Ferriol, Elche ? Parcela 2 ? Ref. Catastral: 03065A172001170000YZ ?Superficie gráfica: 31.742 m² ?Clase: Rústico | Uso principal: Agrario ?Polígono 172 - Parcela 117 ? Ferriol, Elche ? Superficie total de terreno rústico: 55.026 m² ________________________________________ ? POTENCIAL DE USO: ?? Residencia habitual con gran privacidad ?? Inversión en casa rural, glamping, ecoturismo o agroturismo ?? Proyecto agrícola o ganadero ?? Espacio para caballos o animales ?? Construcción adicional o rehabilitación según normativa ?? Cultivo ecológico o explotación de frutales u olivos ________________________________________ ? UBICACIÓN: Zona Ferriol, término municipal de Elche (Alicante) ?? A solo 10 minutos del centro de Elche ?? Conexiones rápidas a N-340 y autovía A-7 ?? Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vecinos estables ?? Cercano a zonas de servicios, colegios y comercios ________________________________________ ? DOCUMENTACIÓN Y LEGALIDAD: ?Vivienda urbana registrada en Catastro ?Terrenos rústicos inscritos ?Posibilidad de rehabilitación o ampliación (consultar normativa urbanística vigente) ?Ideal para comprador que busca una finca legal y consolidada ________________________________________ ? ¿Te gustaría visitarla? Esta propiedad es una joya para quienes buscan espacio, privacidad, tradición y legalidad, con un entorno natural privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo. ? Contacta con nosotros y te asesoramos sin compromiso: ________________________________________ ¿Te gustaría que te genere también una versión breve tipo "anuncio express" para publicaciones en redes o para la ficha corta de Idealista? Puedo hacerlo junto con hashtags y llamadas a la acción para campañas de pago si lo necesitas.

Local comercial con acuerdo de cambio de uso y salida de humos en Elche – Ideal para inversión

Oportunidad única en Elche: local comercial con acuerdo de cambio de uso a vivienda y acuerdo de salida de humos autorizada, 

ubicado en una zona consolidada y con alta demanda tanto residencial como comercial. Una opción perfecta para inversores, profesionales del sector inmobiliario y emprendedores que buscan un espacio versátil con gran potencial de rentabilidad.

Situado en un entorno con servicios, transporte público y proximidad a zonas de alto tránsito, este local permite desarrollar proyectos como vivienda turística, estudio profesional, despacho gracias a la extracción de humos ya contemplada.

Características destacadas

• Salida de humos y viabilidad técnica confirmada.
• Acuerdo de cambio de uso
• Espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución.
• Fachada visible y acceso directo desde la calle.
• Ubicación estratégica en Elche, cerca de comercios, colegios y zonas residenciales consolidadas.
• Ideal para inversores que buscan un activo con alta demanda en  Elche y la provincia.

Por qué es una gran oportunidad en Alicante

La demanda de locales con posibilidad de cambio de uso y salida de humos es muy elevada en la provincia, especialmente en zonas urbanas donde escasean activos con estas características. Este local combina viabilidad urbanística, potencial de explotación y ubicación estratégica, tres factores clave para maximizar la rentabilidad en el mercado inmobiliario alicantino.

Además se informa que están pendiente de reparación de pilares y partes de fachada. Todos estos temas a negociar por parte del comprador y vendedor.

En el precio anunciado no está incluidos los impuestos; IVA o trasmisiones patrimoniales, impuestos municipales, honorarios del Notario, Inscripción en el Registro de la Propiedad. No incluido mobiliario ni electrodomésticos salvo los descritos en la memoria de calidades.

 

Agencia Inmobiliaria con Propósito

 

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Se presenta esta magnífica vivienda de 278 metros cuadrados, amplia, luminosa y con una distribución excepcional. El inmueble destaca por su gran salón, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Dispone de una amplia cocina completamente equipada, con un gran comedor que invita a compartir comidas y reuniones en un espacio cómodo y funcional. Cuenta con cinco dormitorios de generosas dimensiones y tres cuartos de baño completos, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad a todos los miembros del hogar. La vivienda disfruta además de dos balcones, perfectos para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Originalmente eran dos viviendas independientes, por lo que mantiene la posibilidad de rehabilitar dos entradas separadas, lo que brinda múltiples opciones de uso: una única vivienda de gran tamaño o dos unidades independientes, ideales para familias numerosas o inversión. Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte, colegios y zonas verdes, esta propiedad combina espacio, comodidad y una localización insuperable.

Descubre esta acogedora planta baja ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, entre Jardín Salvador Allende y Pedro Juan Perpiñán, en una calle tranquila y con poco tráfico, pero con excelente conexión a arterias principales. La vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, restaurantes y paradas de autobús, lo que la convierte en una opción muy práctica y cómoda. Cuenta con una buena distribución, facilitando el acceso directo y cómodo a todas las estancias. Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente con galería, dos dormitorios y baño completo. Un piso ideal para personas mayores, por su accesibilidad y comodidad, y también perfecto para parejas jóvenes que buscan empezar un nuevo proyecto de vida en una ubicación consolidada y bien comunicada. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

Se vende amplio local comercial en el barrio de Altabix, una de las zonas con mayor proyección de Elche, con opción de adecuarlo como Loft. Situado a escasos minutos de la Universidad Miguel Hernández, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto de negocio como de inversión. El local cuenta con una superficie de 122 m², ofreciendo múltiples posibilidades de uso: ideal para emprender una actividad comercial o para transformarlo en un Loft y destinarlo al alquiler, especialmente atractivo por su cercanía a la universidad. Ubicado junto al Parque Infantil, disfruta de gran visibilidad en una zona muy transitada y consolidada, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, cafeterías, escuela de natación, transporte público y el Centro de Salud de Altabix. Una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para autónomos o emprendedores que busquen establecerse en un entorno dinámico y con alta demanda. Para más información, no dudes en contactar y concertar una visita.

Magnífica vivienda de 101 m², totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, situada en un edificio con ascensor y plaza de parking. La vivienda dispone de salón comedor, 3 amplias habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), y un agradable balcón que aporta luz natural al hogar. Ubicada en una zona privilegiada, muy cerca del Parque y la piscina del Pla, con todos los servicios a su alrededor: supermercados, colegios, transporte y zonas de ocio. Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir. ¡Ven a visitarla, te encantará!

? Tu nuevo hogar en Sector V ? Corte Inglés Descubre esta fantástica vivienda amplia y totalmente equipada, ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sector V ? Corte Inglés. Un hogar pensado para disfrutar desde el primer día, sin reformas ni preocupaciones. La vivienda destaca por sus espacios cómodos y bien distribuidos, llenos de luz natural, ideales tanto para el día a día como para momentos en familia, como veras esta para entrar a vivir, con todo lo necesario para empezar una nueva etapa con comodidad y tranquilidad. Cuenta además con un trastero en la terraza, perfecto para ganar espacio de almacenamiento, y una plaza de garaje en el mismo edificio, un auténtico privilegio en la zona que aporta confort y seguridad. Situada cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y el Corte Inglés, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura. ? Ubicación privilegiada ? Garaje incluido ? Trastero ? Vivienda lista para entrar a vivir Una oportunidad que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. Ven a visitarla y enamórate.

Se vende este exclusivo chalet de 210 m², distribuido en dos plantas y ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Elche. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y un entorno natural inmejorable. Planta baja: ?Acogedor porche ideal para relajarse al aire libre, con acceso a una fantástica piscina, ideal para disfrutar del sol y del buen clima. ?Amplio salón muy luminoso. ?Cocina independiente y funcional. ?Baño completo. ?Patio exterior equipado con barbacoa, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Planta alta: ?4 dormitorios espaciosos y muy luminosos. ?Baño con bañera hidromasaje, ideal para disfrutar de momentos de desconexión. ?Acceso a un solárium. La propiedad se sitúa en una amplia parcela que incluye unas 100 oliveras, algunas de ellas centenarias, aportando un encanto especial y un valor añadido difícil de encontrar. Un entorno natural que ofrece privacidad, amplitud y tranquilidad. Un chalet único, preparado para entrar a vivir y con todas las comodidades para disfrutar de la vida en el campo a un paso de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!