Verfügbare eigenschaften

^^ FANTASTISCHES RESTAURANT IN LEGANÉS ? MIT RENDITE ODER FREI VON MIETER ^^ Zum Verkauf steht ein geräumiges Restaurant, derzeit in vollem Betrieb, im etablierten Stadtteil La Fortuna in Leganés. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach hoher Rendite oder Gastronomen, die ihre Tätigkeit in einer strategischen Lage starten oder erweitern möchten. ? Gesamtfläche: 339 m² (161 m² + 178 m², zwei zusammengelegte Lokale mit zwei Kataster-Referenzen). ? Fassade: 13 Meter Straßenfront mit hoher Werbewirkung. ? Zustand: Hervorragend, Gebäude neueren Baujahrs. ? Verfügbarkeit: Verkauf mit aktueller Rendite oder ab November mietfrei verfügbar. Objektbeschreibung: ? Betriebsbereites chinesisches Restaurant mit Lieferservice und treuer Stammkundschaft. ? Große Industrie-Küche mit Rauchabzug, geeignet für jede Art von Gastronomie. ? Großes Speisezimmer mit Platz für ca. 30 Tische. ? Große und funktionale Eckbar. ? Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren gemäß aktueller Vorschriften. ? Separater Personalraum. ? Sekundärer Zugang von der Küche und Lagerbereich zur besseren Logistik. La Fortuna ist ein dynamischer und gut angebundener Stadtteil von Leganés mit familiärer Atmosphäre und starker Geschäftstätigkeit. Das Restaurant befindet sich direkt gegenüber einem Messegelände und einem Stadtpark und profitiert von einem konstanten Publikumsverkehr, besonders an Wochenenden und bei Veranstaltungen. Strategische Lage: ? Bushaltestelle direkt vor der Tür. ? Nur 5 Gehminuten zur Metrostation La Fortuna (Linie 11). ? Schnelle Anbindung an die M-40 und M-45 für eine einfache Erreichbarkeit aus ganz Madrid. ? Nur wenige Meter entfernt vom Einkaufszentrum Sambil Outlet Madrid, einem der wichtigsten Anziehungspunkte im Süden Madrids. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Wohngebiete ? ideal zur erfolgreichen Geschäftsentwicklung. Perfekt zur weiteren Nutzung als Restaurant oder für andere gastronomische Konzepte. ? Eine Immobilie, die ab dem ersten Tag Rendite bringt oder individuell anpassbar ist. Verpassen Sie nicht diese Chance in einer der aufstrebendsten Gegenden im Süden Madrids! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^

ANDALUSISCHES LANDGUT MIT MEHREREN GEBÄUDEN, POOL UND 8.000 M² GRUNDSTÜCK IN CHICLANA DE LA FRONTERA Nur acht Minuten vom Zentrum Chiclana de la Frontera entfernt liegt dieses beeindruckende Anwesen in der Provinz Cádiz. Es handelt sich um ein traditionelles andalusisches Cortijo mit 700 m² bebauter Fläche auf einem 8.000 m² großen Grundstück mit mehreren Gebäuden, ideal für Familien, Urlaub oder gewerbliche Nutzung. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad, eine modernisierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine verglaste Veranda mit Blick auf den Pool. Hinzu kommen ein großes Festsaalgebäude mit Bar und direktem Zugang zum Parkplatz sowie ein Lagergebäude mit zusätzlichem Raum und Bad. Draußen gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse, Gartenflächen mit Rasen, einen Kinderspielplatz und großzügige Zufahrtsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Orte wie Conil, San Fernando und Cádiz. Chiclana zählt zu den begehrtesten Orten an der andalusischen Küste, bekannt für seine Lebensqualität, Strände und Gastronomie. Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten mit großem Potenzial. ^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar^

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^^ PRÄCHTIGES TEILWEISE REHABILITIERTES PALAST MIT HOTELPROJEKT^^ Wir präsentieren Ihnen ein wahres architektonisches Juwel: einen majestätischen Palast aus dem Jahr 1600, errichtet von der illustren Familie Águilas, Heimat der angesehenen Marquis von La Paz seit Generationen. Dieses imposante Gebäude wurde teilweise rehabilitiert, wobei besonderes Augenmerk auf das Erdgeschoss gelegt wurde, wo 5 geräumige Säle mit hohen Decken prächtig für Veranstaltungen angepasst wurden, drei Badezimmer und drei zusätzliche Zimmer, ein Büro, eine große Industrieküche und zwei ausgedehnte Innenhöfe. Im Obergeschoss wurden 18 Zimmer mit privaten Badezimmern entworfen, um der Größe eines zukünftigen Hotels gerecht zu werden. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude, das einst als Stallungen diente und nun in ein zweistöckiges unabhängiges Apartment umgewandelt wurde. Aber die Geschichte endet hier nicht. Unter diesem Palast liegen geheimnisvolle Höhlen, umgeben von Legenden und Geheimnissen, die diesem einzigartigen Anwesen zusätzlichen Charme verleihen. Durch ihre Rehabilitation könnten sie als Weinkeller oder Sommerlounges genutzt werden. Wenn Sie davon träumen, einen Palast zu besitzen, der den Zahn der Zeit überstanden hat, und Sie ein Hotelprojekt verwirklichen möchten, das die Essenz von Geschichte und Eleganz einfängt, sollten Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen! ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^

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