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 En pleno corazón de Valencia, se presenta este magnífico piso en venta, una joya que combina historia y confort moderno. Situada en la octava planta de un edificio clásico de 1957, esta propiedad cuenta con un total de 132 metros cuadrados construidos, de los cuales 116 son útiles, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar y personalizar a tu gusto.

Las tres habitaciones que componen este hogar son un refugio de tranquilidad. Espaciosas y bien iluminadas, están diseñadas para brindar el máximo confort a sus futuros propietarios. La distribución inteligente permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, proporcionando una sensación de amplitud y libertad que es difícil de encontrar en el corazón de la ciudad.

Un punto a destacar es la ubicación privilegiada de este piso. En la dinámica y cultural zona de Ciutat Vella, estarás rodeado de historia, arte y tradición. A pocos pasos de los principales puntos de interés de Valencia, podrás disfrutar de una vida urbana vibrante con el encanto de lo histórico. Tendrás a tu disposición una amplia oferta de ocio y gastronomía que hará de cada día una experiencia única.

La conexión con el resto de la ciudad es inmejorable. Tanto la estación de tren cercana como las numerosas líneas de autobús ofrecen una comunicación excepcional con toda Valencia y sus alrededores. Este es, sin duda, un lugar ideal para aquellos que deseen estar conectados con el entorno urbano sin renunciar a la comodidad de desplazamiento.

El edificio cuenta con dos ascensores que facilita el acceso a la octava planta, asegurando comodidad y facilidad en el día a día. Además, el trastero proporciona el espacio adicional necesario para mantener el hogar ordenado y libre de objetos innecesarios.

Pocos pisos en esta área pueden presumir de la amplitud y luminosidad que este ofrece. La distribución abierta permite que la luz natural inunde todos los rincones, creando un ambiente acogedor y cálido que invita al descanso. Además, la estructura del edificio garantiza privacidad y tranquilidad, a pesar de su céntrica ubicación.

Si buscas un hogar que combine comodidad, estilo y una ubicación inmejorable, éste es el piso perfecto para ti. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad que ofrece, más allá de un lugar donde vivir, un estilo de vida único y lleno de posibilidades.

Le invitamos a concertar una visita para conocer todos los detalles de este maravilloso piso que, sin duda, superará sus expectativas. Descubra por qué vivir en el centro de Valencia puede ser la experiencia que siempre deseó, en un lugar que promete convertirse en un verdadero hogar.

 

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

MAGNIFICO ADOSADO DÚPLEX ESQUINA CON VISTAS AL MAR EN ARENALES DEL SOL DÚPLEX DE ESTILO MODERNO QUE DISPONE DE DOS ZONAS COMPLETAMENTE DIFERENCIADAS, INCLUSO TIENE POR SEPARADO DOS ENTRADAS A LA VIVIENDA Y DOS ZONAS DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS, TIENE 5 HABITACIONES Y 3 CUARTOS DE BAÑO, A LA CASA NO LE FALTA DETALLE Y TODO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. AL SER ESQUINA Y ORIENTACIÓN SUR TIENE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL GENERANDO EN LA VIVIENDA UN AMBIENTE ACOGEDOR Y UNA CALIDEZ TAN BUSCADOS HOY EN DÍA, LA LUZ ES VIDA Y LA ILUMINACIÓN DE ESTA VIVIENDA ES ÚNICA. ADEMÁS TIENE 18 METROS DE TERRAZA CUBIERTA ACRISTALADA PARA DISFRUTARLA TODO EL AÑO Y 35 METROS DE TERRAZA AL AIRE LIBRE DONDE PODER DISFRUTAR DE UNA SENSACIÓN ÚNICA DE LIBERTAD, A QUIEN NO LE APETECE TOMARSE UN CAFÉ VIENDO EL AMANECER O EL ATARDECER SOBRE EL AZUL DEL MAR. LA VIVIENDA ESTA SITUADA EN LA CONSIDERADA PARA MUCHOS LA MEJOR URBANIZACIÓN DE ARENALES DEL SOL CON MULTIPLES PISCINAS, PISTAS DE PADEL, CAMPO DE FUTBOL Y ZONAS DE JUEGOS INFANTILES DONDE PODRÁS DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA JUNTO A LOS TUYOS. ADEMÁS SE INCLUYEN DOS ENORMES GARAJES INTEGRADOS EN LA VIVIENDA Y CON ACESSO DIRECTO A LA MISMA TAN IMPRESCINDIBLES HOY EN DÍA. ¡¡NO LO DUDES MÁS!! VEN VIVE Y DISFRUTA DE LA CALIDAD DE VIDA DE ESTA VIVIENDA CON TODA LA LUZ DEL MUNDO DONDE SABOREAR CON LOS TUYOS LOS BUENOS MOMENTOS.

Te presento un local comercial que actualmente funciona como un business center, con un amplio espacio de 568 metros cuadrados, ideal para diversas actividades empresariales. El local cuenta con varias instalaciones bien equipadas. Comenzando por el Despacho Gernika, que está amueblado con tres escritorios de oficina, estantería de obra, muebles de almacenaje, sillas de escritorio cómodas, un sofá y un atractivo vinilo del cuadro "Guernica". También hay varios despachos de cristal que están sin mobiliario, lo que permite personalizarlos según las necesidades. En cuanto a los despachos privados, el Despacho Privado 1 incluye una mesa de oficina, una silla y sillas de confianza, además de estantería de obra y un mueble de almacenaje. El Despacho Privado 2 está equipado con dos mesas de oficina enfrentadas, dos sillas y dos sillas de confianza, junto con un mueble de almacenaje. El espacio también cuenta con dos salas de trabajo. La Sala de Trabajo 1 tiene cuatro mesas de trabajo, cuatro sillas de oficina, muebles de almacenaje y una mesa redonda, mientras que la Sala de Trabajo 2 también dispone de cuatro mesas de trabajo, sillas y sillas de confianza, además de un amplio espacio de almacenaje. Para reuniones y presentaciones, hay dos salas de juntas. La Sala de Juntas 1 está equipada con una mesa grande, 18 sillas, un proyector, una pizarra y muebles de almacenaje, además de ventanas exteriores que aportan luz natural. La Sala de Juntas 2 tiene una mesa más pequeña, 10 sillas, un proyector y también muebles de almacenaje. Finalmente, el salón de actos es un espacio versátil que cuenta con una mesa de conferencias, un equipo de sonido con micrófonos, un proyector, una pizarra y 75 butacas para oyentes, lo que lo convierte en el lugar perfecto para eventos y presentaciones. Además, el local incluye una cocina equipada connumeroso muebles de almacenaje, 2 neveras,mesa y 8 sillas,ademas la cocina incluye una cristalera que se puede cerrar para reducir ruidos.lo que facilita la preparación de comidas y refrigerios para el personal y los visitantes.ademas cuenta con una amplia sala de formacion con el siguiente equipamiento:equipado con pizarras y proyector,varios muebles de almacenaje,11 mesas y capacidad para 20 alumnos.cuenta con 4 baños dos de ellos con ducha,agua caliente.todas instalaciones tienen sistema de airzone independiente y tomas de internet y telefono.y ademas cuenta con un facil acceso y amplio aparcamiento.En resumen, este business center es un espacio funcional y bien distribuido, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y cómodo. no pierdas esta oportunidad con una alta rentabilidad.

TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA ? ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ubicación estratégica: Este terreno urbanizable está situado cerca de la Universidad Jaume I y a solo 350 metros de la estación de trenes de RENFE, en una de las zonas de mayor desarrollo de Castelló de la Plana. Además, se encuentra a tan solo 700 metros de El Corte Inglés y a 800 metros de la Plaza de Toros, lo que le otorga una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. Características del terreno: - Superficie total: 6.366 m² - Uso permitido: Residencial según el PLAN DE ORDENACIÓN PROMENORIZADA DE CASTELLÓN (noviembre de 2022). - Edificabilidad: 1,5 m²t/m²s, lo que permite un alto potencial de desarrollo. - Altura máxima de edificación: Hasta 6 plantas - Acceso: El terreno ya cuenta con cerramiento y puerta de acceso. Ubicación y entorno: - Sector Cremor: En el lado oeste del casco urbano de Castellón, en un entorno periurbano, limitando al noroeste con el cauce del riu Sec. - El sector está destinado a completar la fachada urbana hacia el oeste y será clave en la transición de la ciudad desde la estación intermodal (tren-autobús). - El terreno está rodeado de viviendas y otros equipamientos administrativos, lo que refuerza su viabilidad y atractivo para proyectos residenciales. - Al sur, limita con el suelo urbano consolidado, lo que le otorga una conexión inmediata con las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida de L'Alcora. Ideal para inversores y desarrolladores: Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en una zona de alto crecimiento. Su proximidad a transportes, servicios y equipamientos clave hace de este terreno una opción muy atractiva para proyectos futuros. No dudes en consultar condiciones para más detalles. Gastos de escrituración no incluidos.

MAGNIFICO ÁTICO NUEVO DE CUATRO HABITACIONES Y TRES BAÑOS EN ZONA NUEVA LA VIVIENDA ES DE ESTILO MODERNO Y CON TODAS LAS ESTANCIAS AL EXTERIOR POR LO TANTO TIENE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL GENERANDO UN AMBIENTE ACOGEDOR Y UNA CALIDEZ TAN BUSCADOS HOY EN DÍA, LA LUZ ES VIDA Y LA ILUMINACIÓN DE ESTA VIVIENDA ES ÚNICA. ADEMÁS AL SER ÁTICO Y TENER TODAS LAS ORIENTACIONES SE PUEDE DESDE LA TERRAZA DISFRUTAR DE UNA SENSACIÓN ÚNICA DE LIBERTAD, A QUIEN NO LE APETECE TOMARSE UN CAFÉ VIENDO EL AMANECER O EL ATARDECER. A LA VIVIENDA NO LE FALTA DETALLE, SALÓN-COCINA DE 44 METROS CUADRADOS ABIERTA A LA TERRAZA CON UN VENTANAL ESPECIAL DE SEGURIDAD, PAREDES BLANCAS Y LISAS, MAQUINA DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS TANTO BOMBA DE FRÍO Y CALOR, COCINA DE ÚLTIMO GRITO Y TODO CON MATERIALES DE LAS MEJORES MARCAS DEL MERCADO PARA PODER DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. ADEMÁS DE LA TERRAZA EN PLANTA DE 35 METROS CUADRADOS TIENE ARRIBA EN LA AZOTEA UNA TERRAZA PRIVATIVA DE 154 METROS CUADRADOS CON CESPED ARTIFICIAL DONDE MONTARSE UNA ZONA CHILL-OUT CON UNAS VISTAS PANORAMICAS QUE QUITAN EL HIPO LA VIVIENDA ESTA SITUADA EN UNA URBANIZACIÓN CON PISCINA Y ZONAS DE JUEGOS INFANTILES DONDE PODRÁS DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA JUNTO A LOS TUYOS EN LA CONSIDERADA PARA MUCHOS LA MEJOR ZONA DE ELCHE. ADEMÁS SE INCLUYE EN EL PRECIO DOS ENORMES PLAZAS DE APARCAMIENTO EN EL SÓTANO DEL EDIFICIO TAN IMPRESCINDIBLES HOY EN DÍA Y POR SI NO FUERA POCO SE INCLUYE UN TRASTERO DOBLE JUSTO DETRAS DE LOS APARCAMIENTOS. ¡¡NO LO DUDES MÁS!! VEN VIVE Y DISFRUTA DE LA CALIDAD DE VIDA DE ESTE ÁTICO CON TODA LA TERRAZA DEL MUNDO DONDE SABOREAR CON LOS TUYOS LOS BUENOS MOMENTOS.

¡Estamos felices de presentarles este increíble apartamento en planta baja en la Comunidad Naranjo en Las Colinas Golf & Country Club! El apartamento construido en 2016 está orientado al sur y ofrece sala de estar, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y espectaculares terrazas orientadas al sur y al norte. El apartamento está en pendiente, lo que significa que tiene unas vistas fantásticas incluso desde la planta baja. El apartamento Al entrar al apartamento encontrará el salón y la cocina a su derecha. ¡Desde aquí tienes acceso a una increíble terraza orientada al sur de 110m2! Las grandes ventanas correderas están completamente ocultas en la pared, dando la sensación de que simplemente estás extendiendo el interior hacia el exterior. La cocina tiene media isla y mucho espacio para cocinar y almacenar. Junto a la sala de estar se encuentran los dormitorios y baños. Dos de los dormitorios comparten un baño. Estos dormitorios también tienen acceso a su propia terraza y jardín orientado al norte. Más adelante tiene el dormitorio principal con baño en suite. El dormitorio principal también tiene acceso directo a la amplia terraza orientada al sur con vistas a Las Colinas, al mar e incluso a las montañas. El apartamento se vende totalmente equipado y amueblado. Instalaciones Tomando el ascensor hasta el sótano, encontrará una plaza de aparcamiento amplia y privada, un trastero y el acceso más fácil a la impresionante zona de la piscina. Las Colinas Golf & Country Club Las Colinas Golf & Country Club es un exclusivo complejo residencial con baja densidad de viviendas y construido alrededor de un galardonado campo de golf de 18 hoyos. En una ubicación privilegiada, Las Colinas se asienta en un valle rodeado de colinas y una Reserva Natural de tierras y bosques protegidos. Las Colinas Golf & Country Club destaca por su privacidad, belleza natural, clima excepcional, muy buenas conexiones por carretera, tren y aire y conservación del entorno natural. Sus viviendas, equipamientos, infraestructuras y el propio campo de golf se integran perfectamente en el paisaje. Las Colinas Golf & Country Club ofrece una atractiva variedad de restaurantes y opciones de ocio. Estas comodidades se concentran en torno a la Casa Club, un gran edificio de estilo mediterráneo (1.500 metros cuadrados), a sólo unos pasos de los tees 1 y 10, los greens 9 y 18 y las instalaciones de prácticas, con magníficas vistas al lago en el hoyo 18. . A poca distancia en coche encontrará el popular centro comercial ?Zenia Boulevard?.

¿Te imaginas viviendo en una casa única, en un entorno envidiable, cerca del mar y la montaña? Te presentamos esta promoción de villas desde 100 m², todas en una sola planta, construidas sobre parcelas independientes desde 400 m², situadas en la urbanización La Alberca de Polop de la Marina. Disfrutarás de la tranquilidad de vivir en las afueras, te enamorarás de sus alrededores, a solo 4 km de Polop y La Nucía, y a 10 km de Altea y Benidorm, con excelente comunicación por autovía hacia el aeropuerto, Madrid, Valencia y más. Lo más destacado de esta promoción es el exterior, donde encontrarás una piscina con zona para tumbonas y barbacoa. Al entrar en la vivienda, imagina estar junto a tu pareja en el salón, tumbado en el sofá mientras el sol inunda de luz toda la habitación a través de las enormes cristaleras con vistas a la espectacular piscina. ¿Tienes hambre? Prepara un aperitivo en la cocina abierta al salón mientras disfrutas de tu serie favorita o vigilas a los más pequeños. Avanzando por la vivienda, encontrarás 3 habitaciones con armarios empotrados, y dos baños, uno de ellos en suite. Además, cada chalet dispone de solárium, donde podrás disfrutar de unas preciosas vistas al mar. ¡Deja de imaginarlo... HAZLO REALIDAD! Can you imagine living in a unique home, in an enviable setting, close to both the sea and the mountains? We present this promotion of villas starting at 100 m², all on a single floor, built on independent plots starting at 400 m², located in the La Alberca urbanisation in Polop de la Marina. You will enjoy the tranquillity of living on the outskirts, and you will fall in love with the surroundings, just 4 km from Polop and La Nucía, and 10 km from Altea and Benidorm, with excellent motorway connections to the airport, Madrid, Valencia, and more. The highlight of this promotion is the exterior, where you will find a pool with a sun lounger area and a barbecue. Upon entering the home, imagine being with your partner in the living room, lounging on the sofa while the sun floods the entire room with light through the large windows overlooking the stunning pool. Hungry? Prepare a snack in the open-plan kitchen while enjoying your favourite series or keeping an eye on the little ones. As you move through the home, you will find three bedrooms with fitted wardrobes, and two bathrooms, one of them en-suite. Additionally, each villa has a solarium where you can enjoy beautiful sea views. Stop imagining it... MAKE IT A REALITY!

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EXCLUSIVO CHALET DE LUJO EN URBANIZACIÓN LA FOYA ? VILAFAMÉS (CASTELLÓN) En exclusiva, presentamos esta impresionante propiedad totalmente reformada en 2023 con acabados de alta calidad y tecnología de última generación. .Características de la vivienda - Superficie de la parcela: 1.000 m² totalmente vallada, con portón automático. - Casa de 350 m² con dos accesos y puertas blindadas. - Terraza con porche y arcos, ideal para disfrutar del exterior. - Estancias amplias y luminosas, con un diseño exclusivo en cada habitación. .Espacios exteriores y comodidades - Piscina privada con cascada, iluminación y bomba de filtrado. - Jardín con olivos, nísperos y otras especies mediterráneas. - Pérgola cubierta para dos coches. - Trasteros y almacenes. - Sauna seca y jacuzzi. - Depósito de agua de 12.000 L y pozo de agua propio. Distribución interior Planta baja: - 3 habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado, ducha, bañera y WC inteligente coreano. - Cocina de concepto abierto con comedor integrado, equipada con: - Filtro de ozono para agua potable. - Electrodomésticos de alta gama (nevera, lavavajillas, lavadora). - Armarios con freno y gran bancada de trabajo. - Aseo de cortesía. Primera planta: - Amplio salón con techo iluminado con imagen del Universo y salida a terraza descubierta. - 2 habitaciones dobles, una con acceso a una terraza acristalada con vistas a la montaña, actualmente utilizada como gimnasio. - Baño completo con espejo inteligente y ducha con baño turco. . Prestaciones y extras: - Radiadores en toda la casa. - Ventanas Kommerling de doble cámara. - Aire acondicionado de 6.000 frigorías en comedor y salón. - 18 placas solares de 550W, además de conexión a la red eléctrica local. - Domótica integral en toda la casa. - Se vende totalmente amueblado, con muebles a medida y camas de alta calidad. Ubicación ? Urbanización La Foya, Vilafamés: -Municipio declarado "Uno de los Pueblos Más Bonitos de España" desde 2015. -Situado en la provincia de Castellón, comarca de la Plana Alta. -Entorno natural espectacular, con tranquilidad y vistas inmejorables. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita.Gastos de escrituración no incluidos.

Esta propiedad es una oportunidad única de inversión en el sector inmobiliario, ya que se encuentra ubicado frente al mar y cuenta con tres plantas que ofrecen una amplia variedad de opciones de explotación comercial.

La planta baja del restaurante es una amplia área de recepción y zona de comedor, que ofrece un ambiente relajado y acogedor para los comensales. Desde aquí, se puede disfrutar de las impresionantes vistas al mar, lo que lo convierte en un lugar ideal para un restaurante de alta cocina o un bar de cócteles.

La segunda planta del restaurante cuenta con espacios adicionales que pueden ser utilizados para eventos especiales, como bodas, banquetes y reuniones corporativas. También se puede utilizar para una tienda de souvenirs o una galería de arte, lo que le permite atraer a una amplia variedad de clientes.

Por último, la tercera planta ofrece una amplia terraza con vistas panorámicas al mar, que se puede utilizar para eventos privados, fiestas y cenas al aire libre. También se puede convertir en un bar de cócteles o en una discoteca para atraer a una clientela más joven y moderna, ademas también ofrece habitaciones con la posibilidad de convertirse en vivienda familiar. Estas espaciosas y cómodas habitaciones están diseñadas para brindar el máximo confort a los huéspedes. Cada una cuenta con una decoración elegante y acogedora, con colores y materiales inspirados en el entorno marino,ofrecen vistas impresionantes al mar desde sus balcones privados.

En resumen, este restaurante es una oportunidad única de inversión en el sector inmobiliario, ya que ofrece una amplia variedad de opciones de explotación comercial. Con su ubicación frente al mar y sus impresionantes vistas, es un lugar ideal para un restaurante de alta cocina, un bar de cócteles, una tienda de souvenirs, una galería de arte, una discoteca o cualquier otro negocio que desee atraer a una amplia variedad de clientes.

Es una oportunidad única que no debería dejar pasar si está buscando invertir en el sector inmobiliario o en el negocio de la restauración este local tiene un gran potencial para generar ingresos.

No dude en ponerse en contacto con nosotros si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad. Estaremos encantados de proporcionarle detalles adicionales y ayudarlo en todo lo que necesite para realizar una inversión exitosa.

Muchas familias eligen Marina D´Or para pasar sus vacaciones año tras año por la cantidad de actividades orientadas al público infantil que hay posibilidad de realizar allí.

Las formas de acceso son múltiples: 

En coche: Acceso directo desde la autopista AP7, salida número 45 o desde la N-340. Está a 98 km de Valencia, 265 km de Barcelona y a 435 km de Madrid. 

En avión: El aeropuerto de Castellón está a solo 20 minutos o El aeropuerto de Valencia está a 90 km . El aeropuerto de Reus está a 150 km. El aeropuertode Barcelona está a 250 km. 

En tren: Desde Madrid hasta Castellón y Oropesa del Mar llegan los trenes Alaris y Alvia (en función de temporada, consulte fechas). Desde Barcelona, Valencia y Alicante llegan a Castellón y Oropesa los trenes Alaris y Talgo. 

En barco: El puerto de Valencia está a solo 90 km de Marina dOr y recibe cruceros internacionales y barcos de Baleares. Oropesa del Mar tiene un excelente Puerto Deportivo. 

En autobús: Desde Madrid pasando por Valencia o Barcelona llegan hasta el corazón de Marina D'Or distintas líneas regulares de autobuses. Desde Castellón, línea regular de autobuses Mediterráneo. Desde Barcelona, calle Numancia nº165 (esq. Diagonal) autocares HIFE .S.A. . Desde Madrid, calle Méndez Álvaro, 83 auto res s.l. Desde valencia, Avda Menéndez Pidal bajo autocares.

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Agencia inmobiliaria en Oropesa del mar si quieres comprar o vender casas pisos o locales en la comunidad Valenciana con oficina en Oropesa del Mar, Castellón. Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma.Los impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.