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Si eres inversor promotor, te ofrecemos una parcela en Calle Gomez Ferrer de Torrent para construir una nueva finca hasta 5 alturas en un parte y 3 alturas en otra parte. Al tratarse de una parcela esquinera, depende a que calle recae, la normativa urbanística de Torrent, limita el número de alturas.

Es una parcela esquinera que recae a tres calles diferentes, y por tanto, permite acceso diferentes para locales comerciales, garajes...etc.

En este momento también se comercializa como venta propiedad independiente para reformar y usar en el estado en que se encuentra.

¿Quieres verla bien? No dudes en llamarnos para ir a visitarla. Pero como anticipo, tienes la posibilidad de realizar un tour 360º para que la puedas visualizar, tomar medidas, ver tamaños y distribuciones, en definitiva, imaginarte viviendo en esta fantástica vivienda. Si este inmueble te gusta en la visita virtual, en el video o en las fotografías, cuando lo visites personalmente, veras todo el potencial que tiene y todo lo que se puede hacer.

Esta propiedad ubicada en una parcela esquinera que recae a tres calles con una superficie de 606 m2 en la cual esta ubicado el edificio principal de dos plantas con una superficie construida total de 453 m2 más terrazas y un edificio adicional con una superficie construida de 104 m2 en dos plantas de 52 m2 cada una, la planta de baja es garaje y almacén y la parte de arriba zona diáfana. El resto de parcela esta ocupada por piscina, terrazas descubiertas y jardín.

El edificio principal se distribuye en dos niveles. La planta baja consta de una vivienda con acceso desde un patio o zaguán, distribuida en vestíbulo, comedor, cinco dormitorios, cocina, cuarto de baño, tres aseos y terraza. El piso alto al que se accede por escalera desde el zaguán consta de una vivienda distribuida en vestíbulo, comedor, cinco dormitorios, despacho, cuarto de baño, dos aseos y una terraza recayente al jardín.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Las medidas, superficies y diseño del plano facilitado son meramente orientativas. "El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro” 

Te presentamos en exclusiva esta propiedad ubicada en el municipio de Benifaraig, pedanía de Valencia..

Esta alquería es una construcción tradicional típica de la zona de 1900 pero con una reforma parcial realizada en 1999, que conserva el encanto y la arquitectura característica de las casas rurales valencianas. 

Está rodeada de un entorno natural y se encuentra en un terreno amplio, lo que proporciona tranquilidad y privacidad a sus residentes...

La propiedad consta de diferentes espacios distribuidos en sus mas de 450m². Incluye varias habitaciones que pueden ser utilizadas como dormitorios, salas de estar y áreas de descanso. También cuenta con 3 baños, completos, uno de ellos en suite en una de las habitaciones de la planta baja, dos cocinas equipadas y dos salones Además, cuenta con otros espacios adicionales, como un patio, varias terrazas y mucho espacio donde dejar volar tu inspiración...

Actualmente tiene dos viviendas completas pero compartiendo el mismo acceso. La vivienda de la planta baja tiene un gran salón con comedor, cocina independiente con zona de lavandería y despensa, 4 dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en suite en la habitación principal...En la parte superior encontramos un segundo apartamento, con unos increíbles techos abuhardillados con vigas vistas de madera, donde se ha aprovechado los mas de seis metros de altura para construir un altillo, para darle el uso que quieras. Se completa esta vivienda con un salón comedor con cocina integrada, dos dormitorios, el principal con vestidor, un baño completo y una gran terraza con preciosas vistas a la huerta valenciana...La alquería ofrece diversas posibilidades para su uso. Puede ser adquirida como una residencia privada, tanto para vivir en ella de forma permanente como para disfrutar de escapadas tranquilas en un entorno rural. 

Por sus dimensiones, podrías convertirla en una gran casa con espacios amplios y muy luminosos...También podría ser una oportunidad interesante para inversores o emprendedores que busquen desarrollar un negocio relacionado con el turismo rural o crear varias viviendas para alquiler de estudiantes dado que está muy cerca de la Universidad Católica de Moncada...

En cuanto a la ubicación, Benifaraig es un municipio situado en la comarca de lHorta Nord, cerca de la ciudad de Valencia. Esto brinda la ventaja de estar cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad, al tiempo que se puede disfrutar de la tranquilidad del entorno rural...

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-1079.

El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro)...Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos: estaremos encantados de colaborar...

En la novena planta del Paseo de la Alameda, justo frente al delfinario, la ciudad se abre a los ojos de una manera distinta. Desde aquí, el mar asoma en el horizonte y la luz entra generosa en cada estancia, con la calma que da estar por encima del ruido. El balcón orientado al sur se convierte en un lugar privilegiado para disfrutar de esas vistas, del sol y de la amplitud que solo da la altura.

La vivienda se organiza con lógica y sin artificios: una planta rectangular que aprovecha bien cada metro. La orientación sur-norte deja entrar el sol a lo largo del día y, al mismo tiempo, permite que el aire cruce de un lado a otro, refrescando la casa de forma natural. La cocina, amplia y práctica, invita a vivirla sin prisas, como un verdadero centro de la vida diaria.

El garaje no es un añadido cualquiera. La plaza es de propiedad, con espacio suficiente para coche y moto, algo poco común en el propio Paseo de la Alameda, donde muchas plazas son concesiones municipales.

Fuera de casa, el entorno es un privilegio. Los Jardines del Turia, con sus 18 kilómetros de zonas verdes, ofrecen un espacio único para correr, pasear o simplemente descansar al sol. En un paseo corto se alcanza el centro de la ciudad, y en los alrededores no falta de nada: colegios, supermercados, comercios y transporte. El Corte Inglés y el centro comercial Aqua están a cinco minutos, y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, a un paso más.

Es posible que acabes de encontrar lo que llevas tiempo buscando. Llamanos. No dejes que se te adelanten, otra vez.

On the ninth floor of Paseo de la Alameda, right in front of the dolphinarium, the city opens up to the eyes in a different way. From here, the sea appears on the horizon and light floods into every room, with the calm that comes from being above the noise. The south-facing balcony becomes a privileged place to enjoy those views, the sun and the spaciousness that only height can provide.

The property is organised logically and without artifice: a rectangular floor plan that makes good use of every metre. The south-north orientation allows the sun to shine in throughout the day and, at the same time, allows the air to flow from one side to the other, cooling the house naturally. The spacious and practical kitchen invites you to take your time, as a true centre of daily life.

The garage is not just any addition. The space is privately owned, with enough room for a car and a motorbike, something unusual on Paseo de la Alameda itself, where many spaces are municipal concessions.

Outside your home, the surroundings are a privilege. The Turia Gardens, with their 18 kilometres of green spaces, offer a unique place to run, walk or simply relax in the sun. The city centre is just a short walk away, and the surrounding area has everything you need: schools, supermarkets, shops and transport. El Corte Inglés and the Aqua shopping centre are five minutes away, and the City of Arts and Sciences is just a stone's throw away.

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Se presenta una extraordinaria casa en venta ubicada en la privilegiada zona de la Alameda, en el Puerto de Sagunto. Esta propiedad, situada estratégicamente en el corazón de la ciudad, ofrece una experiencia única de vivir en una de las áreas más deseadas, conocida por su ambiente vibrante y su proximidad a la playa, a tan sólo 500 metros, y a todos los servicios necesarios para su comodidad: mercado, comercios, instituciones, restaurantes, gimnasios y supermercados.

La vivienda, construida en 2007, cuenta con un diseño moderno y bien pensado, distribuyéndose en 256 metros cuadrados construidos y 204 metros cuadrados útiles. Es ideal para aquellos que aprecian la amplitud y el confort en su hogar. Está diseñada al detalle con unas calidades excelentes. Dispone de 4 habitaciones dobles, una preciosa cocina abierta al salón, tres cuartos de baño, lavandería y garaje con aseo. Además, la casa dispone de una gran buhardilla donde encontrarás una preciosa biblioteca y una amplia terraza.

La vivienda dispone de un ascensor que conecta con las tres plantas del edificio, proporcionando así un acceso cómodo y seguro. Esta característica es especialmente conveniente para aquellas personas que valoran la accesibilidad y la comodidad en su día a día.

El diseño interior de la casa ha sido cuidadosamente planificado para optimizar su funcionalidad y estética. La cocina de diseño, los baños terminados con materiales de alta calidad, que garantizan longevidad, y las maderas nobles de alta calidad le otorgan elegancia y estilo. El interior de la casa ha sido creado para ofrecer un entorno acogedor, con un ambiente cálido y agradable que invita a disfrutar del espacio.

Todas las estancias de esta propiedad disponen de balcón, ofreciendo a cada habitación un espacio al aire libre privado donde disfrutar de momentos de tranquilidad. 

Esta casa es una opción excelente para quienes buscan una propiedad versátil que proporciona tanto confort como conveniencia. El Puerto de Sagunto es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica, industrial y comercial. Todo lo que necesitas se encuentra a poca distancia, haciendo que la vida diaria sea sencilla y práctica.

Para quienes valoran la calidad de vida y buscan una inversión inmobiliaria sólida, esta casa representa una excelente elección. Su privilegiada ubicación en una de las zonas más solicitadas de Puerto de Sagunto, combinada con sus características de calidad, la convierten en una oportunidad inigualable en el mercado actual.

No dejes pasar la ocasión de visitar esta maravillosa vivienda. Contáctenos para más detalles y agende una visita. Estamos seguros de que este inmueble superará tus expectativas y te permitirá descubrir el hogar de tus sueños. Aprovecha esta excepcional oportunidad y permite que esta vivienda te sorprenda con todo el potencial que tiene para ofrecer.

OBSERVACIONES:  

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.  

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. 

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.  

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

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¡Algunos sueños si están en venta! Bienvenidos a una oportunidad única de adquirir una espectacular casa en Burriana. Esta vivienda de estilo moderno es una verdadera joya que ofrece una combinación de lujo, espacio y comodidad. Permítanme llevarlos a un recorrido por esta propiedad excepcional que lo tiene todo!!!

Esta casa, con una superficie de 370 m2, ha sido diseñada con un énfasis en la calidad y el confort. Cada uno de los cuatro dormitorios cuenta con su propio baño, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia y los invitados. Además, la propiedad dispone de un aseo adicional para mayor conveniencia.

Los armarios empotrados en cada dormitorio proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, lo que significa que cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente planificado.

La casa brilla con luz natural en cada rincón gracias a su diseño y ventanas de calidad. Las vistas despejadas desde la propiedad son impresionantes, y podrán disfrutarlas desde las 3 terrazas que miran al amplio jardín, lo que convierte cada espacio en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.

La cocina completa, totalmente equipada, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Con electrodomésticos modernos y una disposición funcional, es un lugar donde cocinar se convierte en un placer. El lavadero y la despensa ofrecen espacio adicional para mantener su hogar organizado.

El suelo radiante de mármol y el aire acondicionado por conductos garantizan un clima ideal durante todo el año, sin importar la estación. El aislamiento térmico y las ventanas climalit también contribuyen a la eficiencia energética de la vivienda.

Pero lo que realmente hace destacar esta propiedad es su hermoso jardín y zona de barbacoa. Imaginen disfrutar de comidas al aire libre, tomar el sol junto a la piscina o reunirse con amigos y familiares en esta zona perfecta para entretener.

Además, la casa cuenta con garaje para mantener su vehículo seguro y protegido.

En resumen, esta casa en Burriana es una oportunidad excepcional para vivir con lujo y comodidad en una vivienda de excelente calidad. Si buscan una vivienda moderna, espaciosa y con todas las comodidades que puedan desear, ¡esta propiedad es la respuesta a sus sueños! ¡No esperen más! ¡Contáctennos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita!

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Agencia inmobiliaria en Oropesa del mar si quieres comprar o vender casas pisos o locales en la comunidad Valenciana con oficina en Oropesa del Mar, Castellón. Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.  

Les presentamos una oportunidad irrepetible de adquirir una espectacular propiedad en uno de los enclaves más codiciados de Elche: en el residencial Buenavista. Este impresionante dúplex, construido en 2002, es sinónimo de elegancia y comodidad, ofreciendo todas las características que usted y su familia merecen para vivir una vida plena.

Con una extensión útil de 284 metros cuadrados distribuidos inteligentemente, esta propiedad garantiza espacios amplios para cada necesidad. El inmueble cuenta con un total de 530 metros cuadrados construidos, en una parcela de 2.004 m2 proporcionando un margen cómodo que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuatro habitaciones perfectamente diseñadas aseguran privacidad y confort, con 3 baños completos ideales para crear su hogar soñado en una de las casas más prestigiosas del área.

El acceso al inmueble es sumamente cómodo gracias al garaje privado, cubierto o en superficie, que no solo proporciona seguridad para sus vehículos, sino también acceso directo a la vivienda. Este garaje es una de las múltiples comodidades que hacen de esta casa una elección perfecta para quienes valoran la practicidad y la elegancia.

La propiedad incluye, además, piscina, pista de pádel, zona de recreo, barbacoa, gimnasio, sauna, etc. Otra ventaja destacada es su parcela generosa, que ofrece la oportunidad de disfrutar de un espacio exterior envidiable, complementado de manera exquisita por una piscina seductora, perfecta para los calurosos días de verano y para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.

Una de las características fundamentales de este dúplex es su entorno. La finca cerrada proporciona un enclave seguro y tranquilo, otorgando paz y privacidad, indispensables para disfrutar de su hogar. Además, la zona ajardinada que rodea la vivienda es un verdadero lujo, brindando un toque de naturaleza que embellece todo el entorno.

El interior de la casa se encuentra completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos de calidad que facilitan la mudanza y hacen que la propiedad esté lista para entrar a vivir sin complicaciones adicionales. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, convirtiendo cada día en una experiencia agradable.

Las infraestructuras de la propiedad incluyen un sistema de alcantarillado eficiente, confirmando que todos los aspectos técnicos han sido cuidadosamente atendidos para evitar preocupaciones futuras. La atención a los detalles es evidente en cada rincón de esta maravillosa propiedad, resaltando su estado impecable y su diseño atemporal.

Invitamos a los interesados a visitar esta casa maravillosa y descubrir por sí mismos la vida que puede ofrecerles este magnífico hogar en Buenavista. Estamos convencidos de que esta visita será decisiva para convencerse de que es la propiedad ideal para usted. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de confort y lujo. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos encantados de poder mostrarles todas las bondades de esta excepcional casa en Elche.

En el precio anunciado no está incluidos los impuestos; IVA o trasmisiones patrimoniales, impuestos municipales, honorarios del Notario, Inscripción en el Registro de la Propiedad.  No incluido mobiliario ni electrodomésticos salvo los descritos en la memoria de calidades o en el contrato de arras.

Descubre esta gran propiedad exclusiva en la urbanización Montemayor de Manises enclavada en la zona de montaña a la izquierda de la plana del rio Turia y su gran parque fluvial, bien comunicada por carretera tanto con la A7 y A3 y  con Valencia capital  que también se puede ir y volver con transporte público, hay una parada de metro a 13 minutos caminando que dispone de un parquin de gran capacidad si quieres desplazarte a ella con vehículo y dejar aparcado el coche hasta tu regreso ( línea 9 metro València, parada la Presa ) o utilizar la línea 29 del autobús urbano de Manises con parada a 800 metros del chalet. Un lugar donde poder estar rodeado de naturaleza sin renunciar a todos los servicios que puede proporcionar una gran ciudad como València y su gran área metropolitano.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar, la parcela sobre que se ubica la edificación es de mil ochocientos veintiún metros cuadrados ( 1.821 m2 ), Se compone de planta baja, planta primera, y planta segunda altas, destinadas todas a vivienda, con su correspondiente distribución interior y servicios. La total superficie construida es de quinientos setenta y un metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados ( 571,55 m2 ) distribuidos en doscientos setenta y ocho metros cuadrados con setenta y cinco decímetros cuadrados ( 278,75 m2 ) en planta baja; doscientos dieciocho con noventa decímetros cuadrados ( 218,90 m2 ) en planta primera y setenta y tres metros con noventa decímetros (73,90 m2 ) en planta segunda. Tiene además como construcciones auxiliares una piscina que ocupa una superficie de setenta y siete metros con ochenta decímetros cuadrados (77,80 m2) y un almacén y sala de máquinas que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros con noventa y cinco decímetros cuadrados ( 74,95 m2 ) el resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a zona de esparcimiento y recreo, de acuerdo datos del Registro de la Propiedad.

Esta propiedad con una superficie construida según catastro de 752 metros cuadrados donde la ocupación en planta de la vivienda total es de 303 metros distribuidos en cocina comedor, despensa, trastero, salón, un baño completo, un porche cubierto de 23,90 metros cuadrados útiles  y una cochera de 65,35 metros cuadrados útiles más como anexo destinado a paellero, sala de máquinas, almacén vestuario de la  piscina y la piscina propiamente de 77,80 metros cuadrados de lámina de agua y 89,65 metros construidos a esta planta se accede desde una plazoleta ajardinada donde se puede acceder en vehículos y caminado  desde la calle  de la parte baja de la parcela.  En la planta primera encontramos cinco habitaciones,  y un baño completo, un dormitorio principal con baño independiente, la habitación principal y dos habitaciones tienen acceso directo a un terraza mirado que recorre la fachada, recayente sobre plazoleta ajardinada y vistas a la zona de montaña,  demás un  amplio salón junto vestíbulo. Esta primera planta también tiene acceso independiente desde la  calle superior de la parcela por lo que se puede acceder a la zona de descanso bien desde la zona noble de la casa o a pie de calle. En la segunda altura encontramos un baño,  dos habitaciones separadas por un amplio vestíbulo con acceso a terraza descubierta de 81metros cuadrados con vistas al norte, sur y este, las ventanas de las viviendas están orientadas al oeste.

De acuerdo  el valor de referencia que es el determinado por la Dirección General del Catastro como resultado del análisis de los precios de todas las compraventas de inmuebles que se realizan ante fedatario público, en función de las características catastrales de cada inmueble es de 573.895,71EUR.  ( El valor de referencia de un inmueble es una de las características económicas de su descripción catastral. El valor de referencia no superará el valor de mercado. Para ello, se aplicará un factor de minoración en su determinación, aproximadamente un -10%  ) . Por lo que podemos afirmar que el PVP de esta propiedad no solo se ajusta a valores de mercado si no es una excelente inversión. 

El Plan General de Ordenación Urbana del municipio, clasifica y califica esta parcela como SUELO URBANO DE SEGUNDA RESIDENCIA, la edificación no cumple con los parámetros urbanísticos,  y no consta la existencia de expediente de disciplina urbanística, y cualquier actuación por posible infracción urbanística a esta prescrita ya que estas obras estaban totalmente concluidas antes del 20 de agosto de 2010. ( para estas construcciones la posible infracción urbanística prescribió antes de la entrada en vigor de la LOTUP -20 de agosto de 2014-). Los nuevos propietarios ante esta circunstancia, en general, no podrán realizar obras en las edificaciones que supongan aumento de volumen, o que conlleven su modernización o impliquen un aumento de su valor de expropiación, pero sí se permite la realización de las reparaciones necesarias para mantenerlas y conservar las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad, en la que se entrega la vivienda, o si lo desean hacer las intervenciones necesarias en la edificación para adoptar la misma a las parámetros urbanísticos previstos en la normativa vigente lo que dejaría sin efecto el condicionante anterior.

Este inmueble ha sido certificado para su promoción y venta en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL por un profesional acreditado en Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con número de inscripción RAICV 0008, lo que supone las máximas garantías para su compra como seguridad jurídica en su compraventa, poniendo a su disposición toda la información y documentación recogidos por Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en especial en sus artículos 30;  Principios básicos de derechos, facultades y responsabilidades y articulo 31.- Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de la vivienda. Le recomendamos que si confía su gestión de compra en un mediador o intermediario inmobiliario que el mismo se encuentre inscrito en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, garantía de que recibirá servicios profesionales, trasparencia en sus operaciones y plenas garantías en su compraventa.

El PVP no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa ( notaria, registro, tramitación si procede y gestión inmobiliaria ). Consulte con su gestor de compra importe aproximado de dichos gastos ya que pueden variar dependiendo de sus distintas situaciones personales y socioeconómicas como comprador.