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Pisos-Venta-Valencia-1508409
Venta

Magnífico piso en la Gran Vía Marqués del Turia

MARQUES DEL TURIA, , Valencia, Valencia

Ref.: VLC-BG1400BG


Precio: 995.000 €

Gran piso en Valencia: elegancia, exclusividad y encanto atemporal En la prestigiosa Gran Vía Marqués del Turia, corazón de la Valencia más elegante y emblemática, se encuentra esta joya arquitectónica única. Con una ubicación inmejorable, rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial. Este magnífico piso de 174 m², construido en 1945, es un auténtico homenaje a la arquitectura clásica y al buen gusto. Su excelente estado de conservación y los detalles originales que alberga, lo convierten en un tesoro para quienes valoran la historia y la calidad. Cada elemento ha sido cuidado al detalle, desde los suelos originales hasta los elegantes muebles empotrados de alta calidad. Su diseño refleja un estilo que es prácticamente imposible de encontrar en las propiedades actuales, ofreciendo una experiencia de hogar que combina comodidad y tradición. La vivienda cuenta con una distribución amplia y equilibrada que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de cuatro habitaciones espaciosas, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia o para quienes buscan versatilidad en su hogar. Cuenta con un baño completo y un aseo. Tiene dos salones amplios y luminosos, ideales para disfrutar de momentos de reunión o descanso, y un recibidor muy grande que da la bienvenida con un aire señorial y elegante, anticipando la calidad que se encuentra en el resto de la vivienda. El diseño de la vivienda respeta la esencia de las construcciones de mediados del siglo XX, con una separación bien definida entre las áreas sociales y privadas, garantizando privacidad y funcionalidad. Cada rincón de esta casa evoca el glamour de otra época, con toques que son cada vez más difíciles de encontrar. Además de sus características interiores, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada. La Gran Vía Marqués del Turia no solo es un símbolo de elegancia y exclusividad, sino también un entorno que ofrece comodidad y acceso a todo lo que la vibrante ciudad de Valencia tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine historia, sofisticación y una localización incomparable. Una vivienda que va más allá de lo convencional, pensada para los amantes del diseño atemporal. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Locales-Venta-Valencia-1466382
Venta

Gran oportunidad en Nazaret

ESTIVELLA, , Valencia, Valencia

Ref.: VLC-BG1389BG


Precio: 160.000 €

**¡Gran oportunidad en Nazaret, Valencia! Bajo recién reformado cerca del Oceanográfico** Se vende fantástico bajo/Local comercial en la zona de Nazaret, a solo minutos del Oceanográfico y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Recién reformado y listo para entrar. Este bajo cuenta con dos habitaciones y un baño, además de aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la propiedad para garantizar tu confort en cualquier época del año. Está completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, lo que lo convierte en una opción perfecta para trabajar sin preocuparte por nada, ya que su uso es de Local Comercial. Dispone de acceso directo a la calle y un patio interior que aporta luminosidad a todo el inmueble. Ubicado en un barrio en plena expansión a 15 minutos del centro de Valencia, con todos los servicios a un paso. No dejes pasar esta oportunidad única. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Casas o chalets-Venta-Xàtiva-1424880
Venta

Gran casa en centro histórico de Xativa

SANTA TECLA, , Xàtiva, Valencia

Ref.: VLC-BG1370BG


Precio: 325.000 €

En el corazón del histórico centro de Xàtiva, se encuentra una propiedad única que combina elegancia, comodidad y una calidad constructiva excepcional. Esta impresionante casa, construida en 2003, se despliega sobre 331 m² distribuidos en cuatro plantas, cada una cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo, con una atención al detalle que no pasa desapercibida. Con su orientación sur, la casa recibe abundante luz natural durante todo el día, aportando calidez y una atmósfera luminosa a cada rincón, lo que refuerza la sensación de hogar y bienestar. Al entrar por la planta baja, te recibe una escalera de madera que conecta con fluidez todos los niveles de la vivienda, transmitiendo calidez a cada paso. Si lo prefieres, también puedes acceder directamente desde el amplio garaje, con espacio para 4 o 5 vehículos, un verdadero lujo en el centro histórico de la ciudad. Este nivel alberga, además, una zona de trabajo y una bodega subterránea, perfecta para los amantes del buen vino o aquellos que necesitan espacio extra para sus hobbies. La primera planta es un espacio pensado para vivir y disfrutar. El amplio salón principal se abre para recibirte, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Es un espacio luminoso y acogedor, que cuenta con una chimenea de leña que añade un toque cálido, perfecto para disfrutar de las tardes más frescas o para crear un ambiente acogedor en cualquier momento del año. La cocina se baña de luz natural y se conecta con un encantador patio privado con barbacoa, perfecto para cenas al aire libre. Cuenta con un baño que la completa. Cada rincón de esta planta revela un cuidado meticuloso en los acabados, desde las elegantes cerámicas hasta las puertas y armarios. Subiendo a la segunda planta, nos encontramos con la zona de descanso. El dormitorio principal es un auténtico refugio privado, con su vestidor y un baño en suite equipado con una bañera, ideal para relajarse tras un largo día. Las otras dos habitaciones, amplias y llenas de luz, ofrecen espacio y comodidad, compartiendo un segundo baño completo. En este nivel también se encuentra una práctica zona de lavandería, pensada para que las tareas del hogar se realicen con la máxima comodidad. La tercera planta sorprende con una gran sala multifuncional, perfecta para recibir invitados o crear un espacio adicional para el entretenimiento familiar. Aquí, además, encontrarás una habitación doble y otro baño completo, lo que permite que este espacio funcione como una zona independiente. Desde aquí accedes a la terraza superior, con unas vistas espectaculares del Castillo de Xàtiva. La construcción ha sido ejecutada con un rigor técnico impecable: desde el aislamiento de las fachadas, que garantizan una temperatura estable durante todo el año, hasta la ventilación cruzada en todas las estancias, que hace que el aire acondicionado sea casi innecesario, aunque cuenta con él en varias plantas. Por conductos en primera y segunda planta y split en la buhardilla. El sistema eléctrico, con luz trifásica y diferenciales independientes en cada planta, aporta una seguridad y comodidad incomparables. Y si lo deseas, la vivienda está preparada para la instalación de un ascensor, facilitando aún más la movilidad entre sus distintos niveles. También te ofrece la comodidad de estar a un paso de todos los servicios esenciales a unos pasos de tu casa y con buenas conexiones por carretera y tren con las principales ciudades de España. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Solar para edificar en barrio de Campament, si eres promotor esta es tu mejor inversión en Paterna.

CL TRINQUET, , Paterna, Valencia

Ref.: VENTRIN33


Precio: 165.000 €

Solar de 470 metros cuadrados en barrio de Campament (PARCELA CATASTRAL 0457903YJ2705N ) , edificabilidad del 100% en planta baja, tres alturas y ático retranqueado, exceso de ocupación *2,8% según fuentes de información de urbanismo del Ajuntament de Paterna. Actualmente existe una edificación con expediente de ruina, si el costo del derribo es asumido por el comprador.  ( el precio no incluye gastos generados por la demolición de la construcción actual )  

 

Paterna es una localidad y un municipio de la Comunidad ValencianaEspaña. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca de l´Horta  (en la actual comarca administrativa de l´Horta Nord ), a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Contaba con una población censada de 71 880 habitantes en 2022 (INE)5​, siendo la novena ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera del área metropolitana de Valencia.

 

Transporte

En la actualidad, el término de Paterna está atravesado por una de las redes de comunicación más densas de la comarca, lo que ha contribuido al desarrollo urbano, residencial e industrial de la ciudad.​

Carreteras

Las principales vías de comunicación de Paterna son:37

·        Autopista A-7 que comunica el eje mediterráneo, entre Barcelona y Algeciras

·        Autovía A-3 que comunica Valencia con Madrid

·        Autovía V-30 que comunica con el Puerto de Valencia y la costa.

·        Autovía CV-35 que se dirige al interior de la provincia de Valencia (Autovía Valencia - Liria - Ademuz)

·        Autovía CV-30, conocida como Ronda Norte de Valencia.

·        Carretera CV-365, conocida como Distribuidor Norte, enlaza la CV-35 a la altura de Terramelar con la V-30 en Fuente del Jarro.

·        Carretera CV-368, enlaza el casco urbano con La Cañada y la CV-35 a la altura de San Antonio de Benagéber.

·        Carretera CV-371, enlaza el casco urbano con Manises.

Autobús

La ciudad de Paterna, actualmente tiene varias líneas de autobús urbano el servicio es explotado por la empresa Edetania Bus SA, bajo el nombre comercial Transport Municipal de Paterna (TMP).​

·        Línea A: La Cañada - Paterna - Heron City

·        Línea C: Hospital La Fe - Centro de especialidades de Burjassot

·        Línea D: València - Valterna

En cuanto al servicio interurbano de autobús se realiza bajo la marca comercial de la Generalitat Valenciana MetroBús, al ser un término municipal muy grande no todas las líneas pasan por el casco urbano de la población, algunas de ellas pasan por el Parque Tecnológico por el mismo Heron City. las dos empresas son:

Edetania Bus SA

 

·        Línea 130: València-Heron City-Parque Tecnológico

·        Línea 131: València-Heron City-Mas Camarena

·        Línea 140: Valencia-Paterna-El Plantío

·        Línea 144: València-Parc Tecnològic-L'Andana

·        Línea 147: València - Parc Empresarial Táctica

·        Línea 148: Valencia-polígono industrial Fuente del Jarro (lanzadera)

FernanBús SA

·        Línea 165: Cuart de Poblet-campus universitario de Burjassot, con recorrido por Manises y Paterna (en funcionamiento desde febrero de 2021)

Metro y tranvía

Paterna cuenta con servicio de metro y de tranvía por superficie de la empresa MetroValencia:

Línea 2: Llíria - Torrent Avinguda. Paradas:

·        Campament

·        Paterna

·        Santa Rita

·        Fuente del Jarro

·        La Canyada

·        La Vallesa

Línea 4: Mas del Rosari/Lloma Llarga-Terramelar - Dr. Lluch. Paradas:

·        Lloma Llarga-Terramelar

·        Santa Gemma

·        Tomás y Valiente

·        La Coma

·        Mas del Rosari

El sector terciario es el principal empleador del municipio. El 61,4 % de los activos trabajaban en el sector de los servicios en la década de 2000, destacando dos centros comerciales y de ocio, uno de ellos de 42 000 m². Con todo, Paterna destaca especialmente por la actividad industrial. En el municipio de Paterna se enclava una de las principales áreas industriales de la Comunidad Valenciana, estando el 14% del término municipal (5 558 200 m²) ocupado por zonas industriales. La proximidad a Valencia, las buenas vías de comunicación y la existencia de suelo abundante y a buen precio propiciaron la creación de dichas áreas, para descongestión industrial de la capital. La industria ocupaba en la década de 2000 al 37% de la población activa del municipio. Esta se halla distribuida en una serie de grandes zonas, en torno a las principales vías de comunicación: Polígono Industrial Fuente del Jarro (2 352 400 m²), de iniciativa pública (construido por el Ministerio de Vivienda, a través de la Gerencia de Urbanismo, en 1963), se halla enclavado en el centro del municipio, junto a la A-7 y la CV-365 y atravesado por la línea 2 del metro de Valencia;2​ el Parque Empresarial Táctica (1 056 100 m²), junto a Fuente del Jarro;2​ el Parque Tecnológico de Valencia (1 038 400 m²), al norte del municipio, dedicado a empresas de alta tecnología, I+D y centros de investigación el Parque Científico (417 900 m²); el Polígono Sector 9 L'Andana (357 700 m²) y el Polígono Municipal (335 700 m²), junto a Táctica. La producción industrial es muy diversificada: alimentación, madera, productos metálicos, construcción de maquinaria, manufacturados de materias plásticas, papel, cuero, químicas, etc.

El precio de venta no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa. Consulten condiciones con su agente de compra. 

Pisos-Venta-Valencia-1639600
Venta

VIVIENDA EN PINEDO

CR RIO, , Valencia, Valencia

Ref.: VENRIU319


Precio: 340.000 €

Esta propiedad en cualquier lugar de València sería una gran vivienda por sus características ; ciento seis metros con diez decímetros cuadrados útiles distribuidos en comedor -salón, cocina independiente con galería , tres habitaciones, dos cuartos de baño. Todas las estancias exteriores excepto un cuarto de baño, esquinera con dos balcones en salón comedor y otro en la cocina con salida desde la galería, incluido en el precio plaza de garaje en el mismo. Pero su entorno es lo que le hace única, ¿ imaginas poder ver el amanecer desde tu habitación sobre nuestro mar mediterráneo y los atardeceres desde tu salón sobre el parque natural de la Albufera? . Pues deja de imaginarlo y empieza a disfrutarlos, tu hogar estará enclavado en una tercera altura en un edificio construido en el 2006 de pocos vecinos,  en lo que fue un territorio dependiente del antiguo municipio Russafa y hoy es un barrio o pedanía de la ciudad de València; Pinedo, lugar que está rodeado de huerta, arrozales ya que parte de su territorio incluido dentro del Parque natural de la Albufera , un auténtico oasis, no solo para las personas sino también para los miles de aves que frecuentan sus importantes humedales cada año. Puedes explorar sus diferentes ecosistemas en rutas a pie o en bici, o relajarte en un paseo en barca, y terminar degustando una tradicional paella valenciana entre los arrozales que dieron origen a este plato. y el mar mediterráneo desde su maravillosa playa de arenas finas que enlazan con la Dehesa del Saler siendo en realidad una prolongación de la misma la playa de la localidad. Si decides vivir aquí, disfrutaras de la playa los veranos y el resto del año de circuitos de ciclo turismo o paseo que la recorren en paralelo a la playa flanqueados por zonas verdes de vegetación mediterránea o disfrutar de los multiplex locales de restauración del paseo marítimo. En definitiva, la máxima calidad de vida donde disfrutar de la naturaleza no es incompatible con vivir en una ciudad amable y cosmopolita como València.

 

El precio incluye plaza de garaje en planta sótano del mismo edificio donde puedes acceder directamente a tu casa.

Este inmueble ha sido certificado para su promoción y venta en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL por un profesional acreditado en Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con número de inscripción RAICV 0008, lo que supone las máximas garantías para su compra como seguridad jurídica en su compraventa, poniendo a su disposición toda la información y documentación recogidos por Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en especial en sus artículos 30;  Principios básicos de derechos, facultades y responsabilidades y articulo 31.- Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de la vivienda. Le recomendamos que si confía su gestión de compra en un mediador o intermediario inmobiliario que el mismo se encuentre inscrito en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, garantía de que recibirá servicios profesionales, trasparencia en sus operaciones y plenas garantías en su compraventa.

 

El PVP no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa ( notaria, registro, tramitación si procede y gestión inmobiliaria ). Consulte con su gestor de compra importe aproximado de dichos gastos ya que pueden variar dependiendo de sus distintas situaciones personales y socioeconómicas como comprador. 

 

Casas o chalets-Venta-Manises-1639073
Venta

Exclusiva Vivienda Unifamiliar en Montemayor de Manises

VENT DE LLEVANT, , Manises, Valencia

Ref.: VENLLEV16


Precio: 622.000 €

Descubre esta gran propiedad exclusiva en la urbanización Montemayor de Manises enclavada en la zona de montaña a la izquierda de la plana del rio Turia y su gran parque fluvial, bien comunicada por carretera tanto con la A7 y A3 y  con Valencia capital  que también se puede ir y volver con transporte público, hay una parada de metro a 13 minutos caminando que dispone de un parquin de gran capacidad si quieres desplazarte a ella con vehículo y dejar aparcado el coche hasta tu regreso ( línea 9 metro València, parada la Presa ) o utilizar la línea 29 del autobús urbano de Manises con parada a 800 metros del chalet. Un lugar donde poder estar rodeado de naturaleza sin renunciar a todos los servicios que puede proporcionar una gran ciudad como València y su gran área metropolitano.

 

Se trata de una Vivienda Unifamiliar, la parcela sobre que se ubica la edificación es de mil ochocientos veintiún metros cuadrados ( 1.821 m2 ), Se compone de planta baja, planta primera, y planta segunda altas, destinadas todas a vivienda, con su correspondiente distribución interior y servicios. La total superficie construida es de quinientos setenta y un metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados ( 571,55 m2 ) distribuidos en doscientos setenta y ocho metros cuadrados con setenta y cinco decímetros cuadrados ( 278,75 m2 ) en planta baja; doscientos dieciocho con noventa decímetros cuadrados ( 218,90 m2 ) en planta primera y setenta y tres metros con noventa decímetros (73,90 m2 ) en planta segunda. Tiene además como construcciones auxiliares una piscina que ocupa una superficie de setenta y siete metros con ochenta decímetros cuadrados (77,80 m2) y un almacén y sala de máquinas que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros con noventa y cinco decímetros cuadrados ( 74,95 m2 ) el resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a zona de esparcimiento y recreo, de acuerdo datos del Registro de la Propiedad.

 

Esta propiedad con una superficie construida según catastro de 752 metros cuadrados donde la ocupación en planta de la vivienda total es de 303 metros distribuidos en cocina comedor, despensa, trastero, salón, un baño completo, un porche cubierto de 23,90 metros cuadrados útiles  y una cochera de 65,35 metros cuadrados útiles más como anexo destinado a paellero, sala de máquinas, almacén vestuario de la  piscina y la piscina propiamente de 77,80 metros cuadrados de lámina de agua y 89,65 metros construidos a esta planta se accede desde una plazoleta ajardinada donde se puede acceder en vehículos y caminado  desde la calle  de la parte baja de la parcela.  En la planta primera encontramos cinco habitaciones,  y un baño completo, un dormitorio principal con baño independiente, la habitación principal y dos habitaciones tienen acceso directo a un terraza mirado que recorre la fachada, recayente sobre plazoleta ajardinada y vistas a la zona de montaña,  demás un  amplio salón junto vestíbulo. Esta primera planta también tiene acceso independiente desde la  calle superior de la parcela por lo que se puede acceder a la zona de descanso bien desde la zona noble de la casa o a pie de calle. En la segunda altura encontramos un baño,  dos habitaciones separadas por un amplio vestíbulo con acceso a terraza descubierta de 81metros cuadrados con vistas al norte, sur y este, las ventanas de las viviendas están orientadas al oeste.

De acuerdo  el valor de referencia que es el determinado por la Dirección General del Catastro como resultado del análisis de los precios de todas las compraventas de inmuebles que se realizan ante fedatario público, en función de las características catastrales de cada inmueble es de 573.895,71EUR.  ( El valor de referencia de un inmueble es una de las características económicas de su descripción catastral. El valor de referencia no superará el valor de mercado. Para ello, se aplicará un factor de minoración en su determinación, aproximadamente un -10%  ) . Por lo que podemos afirmar que el PVP de esta propiedad no solo se ajusta a valores de mercado si no es una excelente inversión. 

 

El Plan General de Ordenación Urbana del municipio, clasifica y califica esta parcela como SUELO URBANO DE SEGUNDA RESIDENCIA, la edificación no cumple con los parámetros urbanísticos,  y no consta la existencia de expediente de disciplina urbanística, y cualquier actuación por posible infracción urbanística a esta prescrita ya que estas obras estaban totalmente concluidas antes del 20 de agosto de 2010. ( para estas construcciones la posible infracción urbanística prescribió antes de la entrada en vigor de la LOTUP -20 de agosto de 2014-). Los nuevos propietarios ante esta circunstancia, en general, no podrán realizar obras en las edificaciones que supongan aumento de volumen, o que conlleven su modernización o impliquen un aumento de su valor de expropiación, pero sí se permite la realización de las reparaciones necesarias para mantenerlas y conservar las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad, en la que se entrega la vivienda, o si lo desean hacer las intervenciones necesarias en la edificación para adoptar la misma a las parámetros urbanísticos previstos en la normativa vigente lo que dejaría sin efecto el condicionante anterior.

Este inmueble ha sido certificado para su promoción y venta en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL por un profesional acreditado en Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con número de inscripción RAICV 0008, lo que supone las máximas garantías para su compra como seguridad jurídica en su compraventa, poniendo a su disposición toda la información y documentación recogidos por Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en especial en sus artículos 30;  Principios básicos de derechos, facultades y responsabilidades y articulo 31.- Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de la vivienda. Le recomendamos que si confía su gestión de compra en un mediador o intermediario inmobiliario que el mismo se encuentre inscrito en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, garantía de que recibirá servicios profesionales, trasparencia en sus operaciones y plenas garantías en su compraventa.

 

El PVP no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa ( notaria, registro, tramitación si procede y gestión inmobiliaria ). Consulte con su gestor de compra importe aproximado de dichos gastos ya que pueden variar dependiendo de sus distintas situaciones personales y socioeconómicas como comprador. 

Casas o chalets-Venta-Mijas-1652597
Venta

La villa perfecta en la zona de El Coto

REBECO DEL COTO, , Las Lagunas de Mijas, Málaga

Ref.: VCG4.1


Precio: 1.400.000 €

Impresionante villa en construcción Presentamos esta espectacular villa en construcción, situada en la privilegiada y tranquila zona de El Coto, una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Este hogar de diseño moderno y elegante está pensado para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con todas las comodidades para disfrutar de una vida tranquila, sin perder la cercanía a la ciudad. La villa contará con 4 dormitorios de generosas dimensiones, y con 4 baños completos de alta calidad. incluirá un baño privado con acabados modernos. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su salón principal, un espacio amplio y luminoso con grandes ventanales que permiten disfrutar de unas vistas despejadas a la montaña. Este ambiente se conecta directamente con la cocina abierta, una cocina moderna y equipada con electrodomésticos de última tecnología, pensada para el máximo confort y funcionalidad. La zona exterior de la villa se complementa con una espectacular piscina privada, ideal para relajarte durante los cálidos días de verano o disfrutar de un baño mientras contemplas la naturaleza que rodea la vivienda. Además, la propiedad dispone de un garaje privado con capacidad para varios vehículos. Con una distribución pensada para ofrecer la máxima luminosidad y aprovechamiento del espacio, la villa se caracterizará por sus acabados de calidad superior. La combinación de materiales modernos y elegantes, junto con el diseño innovador, hacen de esta propiedad un lugar único para vivir. La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes. El Coto es una zona residencial tranquila, pero a la vez muy bien conectada con la ciudad, colegios, supermercados y otros servicios esenciales. Además, la villa cuenta con acceso fácil a la autovía y al peaje, lo que permite una excelente comunicación con otras áreas y ciudades cercanas. Características principales: - 4 dormitorios amplios - 4 baños completos de alta gama. - vistas despejadas a la montaña. - Cocina moderna y totalmente equipada. - Piscina privada - Garaje privado con capacidad para varios vehículos. - Zona tranquila, cerca de colegios, supermercados y servicios. - Fácil acceso a la autovía y peaje Esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar exclusivo en una ubicación tranquila, con acabados modernos y un entorno natural incomparable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Hazla tuya y empieza una nueva vida de confort y estilo! "Según decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre se informa de que los gastos notariales, registrales e ITP, no están incluidos en el precio".

SOLAR DE 140MTS CON FACHADA DE 7MTS. CINTURÓN VERDE/TAMA

RAFAEL ALBERTI, , Aldaia, Valencia

Ref.: VC1866


Precio: 150.000 €

Si estás pensando construir TU PROPIA VIVIENDA y hacerla A TU GUSTO:  ESTE ES EL MOMENTO !! ESTE ES EL LUGAR.!! ESTE ES TU SOLAR !! 

Ubicado en la MEJOR ZONA de Aldaia: en pleno Cinturón Verde / Tama. Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercado, colegios, parada de autobús, comercios de barrio, zonas verdes y parques infantiles.

- 140MTS² DE SOLAR

- 7MTS DE FACHADA

- 20MTS DE PROFUNDO.

 

 LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Pisos-Venta-Aldaia-1583851
Venta

ESPECTACULAR TERRAZA CON PISO AMPLIO, CÓMODO Y LUMINOSO. FINCA DEL 2010 CON ASCENSOR

SANT VICENT, , Aldaia, Valencia

Ref.: VC1861


Precio: 185.000 €

¡AMPLIO Y LUMINOSO PISO CON TERRAZA EN ALDAIA! Ubicado en el centro de Aldaia, rodeado de todos los servicios necesarios.

 

DISTRIBUCION: Superficie construida: 74 m² - Año de construcción: 2010 - 

  • 2 habitaciones dobles CON armarios empotrados
  • 1 baño completo con ducha
  • salón comedor amplio, diáfano con salida a porche + terraza
  • cocina americana abierta a salón

🔹 Características destacadas:

  • FINCA del 2010 CON ascensor
  • suelo de gres
  • ventanas climalit
  • Espacios amplios y luminosos gracias a su orientación y grandes ventanales.
  • Gran terraza privada de 70mts² aprox.
  • Aire acondicionado por conductos

 

LA VIVIENDA, EN FINCA DEL 2010 CON ASCENSOR, ES AMPLIA, CÓMODA Y MUY LUMINOSA. CUENTA CON AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS Y ESPACIOSOS.

 

LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

 

Pisos-Venta-Aldaia-1653271
Venta

Vivienda en finca del 2012, CON ascensor. en zona nueva y tranquila de Aldaia. Pisito Muy Acogedor y luminoso !!

CL VICENTE GUILLOT, , Aldaia, Valencia

Ref.: VC1860


Precio: 176.900 €

Vivienda en finca del 2012, CON ascensor. en zona nueva y tranquila de Aldaia. Rodeada de todos los servicios necesarios: colegio, instituto, supermercados, zonas verdes, campo de futbol de Encrucijadas. A 5 minutos del CC Bonaire..

 

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: 70MTS² constr. (datos de escritura). 

- habitación principal, luminosa,

- 1 habitación doble, luminosa, CON armario empotrado. 

- 1 baño completo.

- cocina americana, exterior. 

- salón comedor exterior, con salida a BALCÓN. 

 

CALIDADES DE LA VIVIENDA. 

- FINCA CON ASCENSOR.

- ventanas climalit.

- paredes lisas. 

- armario empotrado. 

-aire acondicionado

- BALCÓN. 

            

      PLAZA DE GARAJE INCLUIDA !!!. 

 

PRECIOSA Y ACOGEDORA VIVIENDA. EN ZONA NUEVA Y EN CRECIMIENTO DE ALDAIA. RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS. CON VISTAS DESPEJADAS Y MUY LUMINOSA.

 

El edificio en que se integra la vivienda tiene Concedida Calificación Definitiva de Viviendas de Protección Oficial. VPO

 

LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y DECORACIÓN QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS DE LA VIVIENDA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

 

 

 

 

 

Casas o chalets-Venta-Paiporta-1585000
Venta

MARAVILLOSO ADOSADO EN PAIPORTA

LITERATO AZORIN, , Paiporta, Valencia

Ref.: V4187


Precio: 358.000 €

¡Aprovecha su fantástica ubicación, amplitud, luminosidad y su precio! Esta vivienda es ideal para familias que necesitan espacio y amplitud. También para quienes lo más importante es la ubicación y un precio competitivo para poder hacer la casa de sus sueños. Respecto a la zona, vivirás en una de las mejores zonas de Paiporta, cerca del polideportivo, con una magnífica orientación al Este. La comunicación es excelente: la parada de metro está a 10 minutos (líneas 1, 2 y 7). Sin duda, este es un lugar fantástico para ser feliz ¡Un sueño que puedes hacer realidad! *Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos !* *Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos: el impuesto del ITP, los gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual* *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.*
Pisos-Venta-Almenara-1584997
Venta

MARAVILLOSA CASA EN ALMENARA

BOVAR (DEL), , Almenara, Castellón

Ref.: V4150


Precio: 189.000 €

¡¡BAJA DE PRECIO!! Esta preciosa casa, se encuentra ubicada en el barrio Marítimo de Almenara, conocido como Casablanca, cuya playa está galardonada con bandera azul. Su excelente localización permite disfrutar del sueño de vivir cerca del mar y una reserva natural llamada ?Els estanys de Almenara?, paraje natural protegido, sin tener que renunciar a los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila: pequeño comercio, farmacias, zonas de ocio, centro de salud? Además, también cuenta de todos los servicios en el pueblo: supermercados, urgencias 24h, un mercado ambulante con gran variedad de puestos que se instala todos los domingos en el paseo marítimo. La playa cuya extensión es de unos 3?5 km, se caracteriza por un bonito paseo serpenteante de madera, varios chiringuitos a lo largo del verano y una heladería en 1ª línea de playa. Esta, está principalmente compuesta de grava y arena dorada. Dispone de acceso para personas con movilidad reducida. La propiedad es seminueva, está lista para entrar a vivir, esta casa garantiza todo lo necesario tanto si buscar una segunda residencia como tu hogar definitivo. Consta de tres habitaciones, una doble y dos simples, un bonito salón comedor con cocina independiente, dos baño completo, unos de ellos en suite. La terraza, ese lugar donde cenar en familia o con amigos, donde tomar el sol, desayunar o leer un buen libro mientras de la dulce brisa marina. La urbanización consta de piscina comunitaria y zonas verdes. Respira tranquilidad en este fantástico apartamento. PRECIO NO NEGOCIABLE ¡VEN A VISITARLO Y ENAMORATE DE TU NUEVO HOGAR! *Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos !* *Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos el impuesto del ITP, gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual* *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.*
Pisos-Venta-Valencia-1508409
Venta
Gran piso en Valencia: elegancia, exclusividad y encanto atemporal En la prestigiosa Gran Vía Marqués del Turia, corazón de la Valencia más elegante y emblemática, se encuentra esta joya arquitectónica única. Con una ubicación inmejorable, rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial. Este magnífico piso de 174 m², construido en 1945, es un auténtico homenaje a la arquitectura clásica y al buen gusto. Su excelente estado de conservación y los detalles originales que alberga, lo convierten en un tesoro para quienes valoran la historia y la calidad. Cada elemento ha sido cuidado al detalle, desde los suelos originales hasta los elegantes muebles empotrados de alta calidad. Su diseño refleja un estilo que es prácticamente imposible de encontrar en las propiedades actuales, ofreciendo una experiencia de hogar que combina comodidad y tradición. La vivienda cuenta con una distribución amplia y equilibrada que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de cuatro habitaciones espaciosas, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia o para quienes buscan versatilidad en su hogar. Cuenta con un baño completo y un aseo. Tiene dos salones amplios y luminosos, ideales para disfrutar de momentos de reunión o descanso, y un recibidor muy grande que da la bienvenida con un aire señorial y elegante, anticipando la calidad que se encuentra en el resto de la vivienda. El diseño de la vivienda respeta la esencia de las construcciones de mediados del siglo XX, con una separación bien definida entre las áreas sociales y privadas, garantizando privacidad y funcionalidad. Cada rincón de esta casa evoca el glamour de otra época, con toques que son cada vez más difíciles de encontrar. Además de sus características interiores, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada. La Gran Vía Marqués del Turia no solo es un símbolo de elegancia y exclusividad, sino también un entorno que ofrece comodidad y acceso a todo lo que la vibrante ciudad de Valencia tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine historia, sofisticación y una localización incomparable. Una vivienda que va más allá de lo convencional, pensada para los amantes del diseño atemporal. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Magnífico piso en la Gran Vía Marqués del Turia

MARQUES DEL TURIA, Valencia, Valencia
Habitaciones 4 Baños 2 Metros construidos 174m2 const.

Ref.: VLC-BG1400BG


Precio: 995.000 €

Locales-Venta-Valencia-1466382
Venta
**¡Gran oportunidad en Nazaret, Valencia! Bajo recién reformado cerca del Oceanográfico** Se vende fantástico bajo/Local comercial en la zona de Nazaret, a solo minutos del Oceanográfico y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Recién reformado y listo para entrar. Este bajo cuenta con dos habitaciones y un baño, además de aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la propiedad para garantizar tu confort en cualquier época del año. Está completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, lo que lo convierte en una opción perfecta para trabajar sin preocuparte por nada, ya que su uso es de Local Comercial. Dispone de acceso directo a la calle y un patio interior que aporta luminosidad a todo el inmueble. Ubicado en un barrio en plena expansión a 15 minutos del centro de Valencia, con todos los servicios a un paso. No dejes pasar esta oportunidad única. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Gran oportunidad en Nazaret

ESTIVELLA, Valencia, Valencia
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 101m2 const.

Ref.: VLC-BG1389BG


Precio: 160.000 €

Casas o chalets-Venta-Xàtiva-1424880
Venta
En el corazón del histórico centro de Xàtiva, se encuentra una propiedad única que combina elegancia, comodidad y una calidad constructiva excepcional. Esta impresionante casa, construida en 2003, se despliega sobre 331 m² distribuidos en cuatro plantas, cada una cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo, con una atención al detalle que no pasa desapercibida. Con su orientación sur, la casa recibe abundante luz natural durante todo el día, aportando calidez y una atmósfera luminosa a cada rincón, lo que refuerza la sensación de hogar y bienestar. Al entrar por la planta baja, te recibe una escalera de madera que conecta con fluidez todos los niveles de la vivienda, transmitiendo calidez a cada paso. Si lo prefieres, también puedes acceder directamente desde el amplio garaje, con espacio para 4 o 5 vehículos, un verdadero lujo en el centro histórico de la ciudad. Este nivel alberga, además, una zona de trabajo y una bodega subterránea, perfecta para los amantes del buen vino o aquellos que necesitan espacio extra para sus hobbies. La primera planta es un espacio pensado para vivir y disfrutar. El amplio salón principal se abre para recibirte, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Es un espacio luminoso y acogedor, que cuenta con una chimenea de leña que añade un toque cálido, perfecto para disfrutar de las tardes más frescas o para crear un ambiente acogedor en cualquier momento del año. La cocina se baña de luz natural y se conecta con un encantador patio privado con barbacoa, perfecto para cenas al aire libre. Cuenta con un baño que la completa. Cada rincón de esta planta revela un cuidado meticuloso en los acabados, desde las elegantes cerámicas hasta las puertas y armarios. Subiendo a la segunda planta, nos encontramos con la zona de descanso. El dormitorio principal es un auténtico refugio privado, con su vestidor y un baño en suite equipado con una bañera, ideal para relajarse tras un largo día. Las otras dos habitaciones, amplias y llenas de luz, ofrecen espacio y comodidad, compartiendo un segundo baño completo. En este nivel también se encuentra una práctica zona de lavandería, pensada para que las tareas del hogar se realicen con la máxima comodidad. La tercera planta sorprende con una gran sala multifuncional, perfecta para recibir invitados o crear un espacio adicional para el entretenimiento familiar. Aquí, además, encontrarás una habitación doble y otro baño completo, lo que permite que este espacio funcione como una zona independiente. Desde aquí accedes a la terraza superior, con unas vistas espectaculares del Castillo de Xàtiva. La construcción ha sido ejecutada con un rigor técnico impecable: desde el aislamiento de las fachadas, que garantizan una temperatura estable durante todo el año, hasta la ventilación cruzada en todas las estancias, que hace que el aire acondicionado sea casi innecesario, aunque cuenta con él en varias plantas. Por conductos en primera y segunda planta y split en la buhardilla. El sistema eléctrico, con luz trifásica y diferenciales independientes en cada planta, aporta una seguridad y comodidad incomparables. Y si lo deseas, la vivienda está preparada para la instalación de un ascensor, facilitando aún más la movilidad entre sus distintos niveles. También te ofrece la comodidad de estar a un paso de todos los servicios esenciales a unos pasos de tu casa y con buenas conexiones por carretera y tren con las principales ciudades de España. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Gran casa en centro histórico de Xativa

SANTA TECLA, Xàtiva, Valencia
Habitaciones 4 Baños 4 Metros construidos 331m2 const.

Ref.: VLC-BG1370BG


Precio: 325.000 €

Fincas y solares-Venta-Paterna-1096433
Venta

Solar de 470 metros cuadrados en barrio de Campament (PARCELA CATASTRAL 0457903YJ2705N ) , edificabilidad del 100% en planta baja, tres alturas y ático retranqueado, exceso de ocupación *2,8% según fuentes de información de urbanismo del Ajuntament de Paterna. Actualmente existe una edificación con expediente de ruina, si el costo del derribo es asumido por el comprador.  ( el precio no incluye gastos generados por la demolición de la construcción actual )  

 

Paterna es una localidad y un municipio de la Comunidad ValencianaEspaña. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca de l´Horta  (en la actual comarca administrativa de l´Horta Nord ), a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Contaba con una población censada de 71 880 habitantes en 2022 (INE)5​, siendo la novena ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera del área metropolitana de Valencia.

 

Transporte

En la actualidad, el término de Paterna está atravesado por una de las redes de comunicación más densas de la comarca, lo que ha contribuido al desarrollo urbano, residencial e industrial de la ciudad.​

Carreteras

Las principales vías de comunicación de Paterna son:37

·        Autopista A-7 que comunica el eje mediterráneo, entre Barcelona y Algeciras

·        Autovía A-3 que comunica Valencia con Madrid

·        Autovía V-30 que comunica con el Puerto de Valencia y la costa.

·        Autovía CV-35 que se dirige al interior de la provincia de Valencia (Autovía Valencia - Liria - Ademuz)

·        Autovía CV-30, conocida como Ronda Norte de Valencia.

·        Carretera CV-365, conocida como Distribuidor Norte, enlaza la CV-35 a la altura de Terramelar con la V-30 en Fuente del Jarro.

·        Carretera CV-368, enlaza el casco urbano con La Cañada y la CV-35 a la altura de San Antonio de Benagéber.

·        Carretera CV-371, enlaza el casco urbano con Manises.

Autobús

La ciudad de Paterna, actualmente tiene varias líneas de autobús urbano el servicio es explotado por la empresa Edetania Bus SA, bajo el nombre comercial Transport Municipal de Paterna (TMP).​

·        Línea A: La Cañada - Paterna - Heron City

·        Línea C: Hospital La Fe - Centro de especialidades de Burjassot

·        Línea D: València - Valterna

En cuanto al servicio interurbano de autobús se realiza bajo la marca comercial de la Generalitat Valenciana MetroBús, al ser un término municipal muy grande no todas las líneas pasan por el casco urbano de la población, algunas de ellas pasan por el Parque Tecnológico por el mismo Heron City. las dos empresas son:

Edetania Bus SA

 

·        Línea 130: València-Heron City-Parque Tecnológico

·        Línea 131: València-Heron City-Mas Camarena

·        Línea 140: Valencia-Paterna-El Plantío

·        Línea 144: València-Parc Tecnològic-L'Andana

·        Línea 147: València - Parc Empresarial Táctica

·        Línea 148: Valencia-polígono industrial Fuente del Jarro (lanzadera)

FernanBús SA

·        Línea 165: Cuart de Poblet-campus universitario de Burjassot, con recorrido por Manises y Paterna (en funcionamiento desde febrero de 2021)

Metro y tranvía

Paterna cuenta con servicio de metro y de tranvía por superficie de la empresa MetroValencia:

Línea 2: Llíria - Torrent Avinguda. Paradas:

·        Campament

·        Paterna

·        Santa Rita

·        Fuente del Jarro

·        La Canyada

·        La Vallesa

Línea 4: Mas del Rosari/Lloma Llarga-Terramelar - Dr. Lluch. Paradas:

·        Lloma Llarga-Terramelar

·        Santa Gemma

·        Tomás y Valiente

·        La Coma

·        Mas del Rosari

El sector terciario es el principal empleador del municipio. El 61,4 % de los activos trabajaban en el sector de los servicios en la década de 2000, destacando dos centros comerciales y de ocio, uno de ellos de 42 000 m². Con todo, Paterna destaca especialmente por la actividad industrial. En el municipio de Paterna se enclava una de las principales áreas industriales de la Comunidad Valenciana, estando el 14% del término municipal (5 558 200 m²) ocupado por zonas industriales. La proximidad a Valencia, las buenas vías de comunicación y la existencia de suelo abundante y a buen precio propiciaron la creación de dichas áreas, para descongestión industrial de la capital. La industria ocupaba en la década de 2000 al 37% de la población activa del municipio. Esta se halla distribuida en una serie de grandes zonas, en torno a las principales vías de comunicación: Polígono Industrial Fuente del Jarro (2 352 400 m²), de iniciativa pública (construido por el Ministerio de Vivienda, a través de la Gerencia de Urbanismo, en 1963), se halla enclavado en el centro del municipio, junto a la A-7 y la CV-365 y atravesado por la línea 2 del metro de Valencia;2​ el Parque Empresarial Táctica (1 056 100 m²), junto a Fuente del Jarro;2​ el Parque Tecnológico de Valencia (1 038 400 m²), al norte del municipio, dedicado a empresas de alta tecnología, I+D y centros de investigación el Parque Científico (417 900 m²); el Polígono Sector 9 L'Andana (357 700 m²) y el Polígono Municipal (335 700 m²), junto a Táctica. La producción industrial es muy diversificada: alimentación, madera, productos metálicos, construcción de maquinaria, manufacturados de materias plásticas, papel, cuero, químicas, etc.

El precio de venta no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa. Consulten condiciones con su agente de compra. 

Solar para edificar en barrio de Campament, si eres promotor esta es tu mejor inversión en Paterna.

CL TRINQUET, Paterna, Valencia
Metros parcela 470m2 parc.

Ref.: VENTRIN33


Precio: 165.000 €

Pisos-Venta-Valencia-1639600
Venta

Esta propiedad en cualquier lugar de València sería una gran vivienda por sus características ; ciento seis metros con diez decímetros cuadrados útiles distribuidos en comedor -salón, cocina independiente con galería , tres habitaciones, dos cuartos de baño. Todas las estancias exteriores excepto un cuarto de baño, esquinera con dos balcones en salón comedor y otro en la cocina con salida desde la galería, incluido en el precio plaza de garaje en el mismo. Pero su entorno es lo que le hace única, ¿ imaginas poder ver el amanecer desde tu habitación sobre nuestro mar mediterráneo y los atardeceres desde tu salón sobre el parque natural de la Albufera? . Pues deja de imaginarlo y empieza a disfrutarlos, tu hogar estará enclavado en una tercera altura en un edificio construido en el 2006 de pocos vecinos,  en lo que fue un territorio dependiente del antiguo municipio Russafa y hoy es un barrio o pedanía de la ciudad de València; Pinedo, lugar que está rodeado de huerta, arrozales ya que parte de su territorio incluido dentro del Parque natural de la Albufera , un auténtico oasis, no solo para las personas sino también para los miles de aves que frecuentan sus importantes humedales cada año. Puedes explorar sus diferentes ecosistemas en rutas a pie o en bici, o relajarte en un paseo en barca, y terminar degustando una tradicional paella valenciana entre los arrozales que dieron origen a este plato. y el mar mediterráneo desde su maravillosa playa de arenas finas que enlazan con la Dehesa del Saler siendo en realidad una prolongación de la misma la playa de la localidad. Si decides vivir aquí, disfrutaras de la playa los veranos y el resto del año de circuitos de ciclo turismo o paseo que la recorren en paralelo a la playa flanqueados por zonas verdes de vegetación mediterránea o disfrutar de los multiplex locales de restauración del paseo marítimo. En definitiva, la máxima calidad de vida donde disfrutar de la naturaleza no es incompatible con vivir en una ciudad amable y cosmopolita como València.

 

El precio incluye plaza de garaje en planta sótano del mismo edificio donde puedes acceder directamente a tu casa.

Este inmueble ha sido certificado para su promoción y venta en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL por un profesional acreditado en Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con número de inscripción RAICV 0008, lo que supone las máximas garantías para su compra como seguridad jurídica en su compraventa, poniendo a su disposición toda la información y documentación recogidos por Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en especial en sus artículos 30;  Principios básicos de derechos, facultades y responsabilidades y articulo 31.- Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de la vivienda. Le recomendamos que si confía su gestión de compra en un mediador o intermediario inmobiliario que el mismo se encuentre inscrito en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, garantía de que recibirá servicios profesionales, trasparencia en sus operaciones y plenas garantías en su compraventa.

 

El PVP no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa ( notaria, registro, tramitación si procede y gestión inmobiliaria ). Consulte con su gestor de compra importe aproximado de dichos gastos ya que pueden variar dependiendo de sus distintas situaciones personales y socioeconómicas como comprador. 

 

VIVIENDA EN PINEDO

CR RIO, Valencia, Valencia
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 121.8m2 const. Metros útiles 106.1m2 util

Ref.: VENRIU319


Precio: 340.000 €

Casas o chalets-Venta-Manises-1639073
Venta

Descubre esta gran propiedad exclusiva en la urbanización Montemayor de Manises enclavada en la zona de montaña a la izquierda de la plana del rio Turia y su gran parque fluvial, bien comunicada por carretera tanto con la A7 y A3 y  con Valencia capital  que también se puede ir y volver con transporte público, hay una parada de metro a 13 minutos caminando que dispone de un parquin de gran capacidad si quieres desplazarte a ella con vehículo y dejar aparcado el coche hasta tu regreso ( línea 9 metro València, parada la Presa ) o utilizar la línea 29 del autobús urbano de Manises con parada a 800 metros del chalet. Un lugar donde poder estar rodeado de naturaleza sin renunciar a todos los servicios que puede proporcionar una gran ciudad como València y su gran área metropolitano.

 

Se trata de una Vivienda Unifamiliar, la parcela sobre que se ubica la edificación es de mil ochocientos veintiún metros cuadrados ( 1.821 m2 ), Se compone de planta baja, planta primera, y planta segunda altas, destinadas todas a vivienda, con su correspondiente distribución interior y servicios. La total superficie construida es de quinientos setenta y un metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados ( 571,55 m2 ) distribuidos en doscientos setenta y ocho metros cuadrados con setenta y cinco decímetros cuadrados ( 278,75 m2 ) en planta baja; doscientos dieciocho con noventa decímetros cuadrados ( 218,90 m2 ) en planta primera y setenta y tres metros con noventa decímetros (73,90 m2 ) en planta segunda. Tiene además como construcciones auxiliares una piscina que ocupa una superficie de setenta y siete metros con ochenta decímetros cuadrados (77,80 m2) y un almacén y sala de máquinas que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros con noventa y cinco decímetros cuadrados ( 74,95 m2 ) el resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a zona de esparcimiento y recreo, de acuerdo datos del Registro de la Propiedad.

 

Esta propiedad con una superficie construida según catastro de 752 metros cuadrados donde la ocupación en planta de la vivienda total es de 303 metros distribuidos en cocina comedor, despensa, trastero, salón, un baño completo, un porche cubierto de 23,90 metros cuadrados útiles  y una cochera de 65,35 metros cuadrados útiles más como anexo destinado a paellero, sala de máquinas, almacén vestuario de la  piscina y la piscina propiamente de 77,80 metros cuadrados de lámina de agua y 89,65 metros construidos a esta planta se accede desde una plazoleta ajardinada donde se puede acceder en vehículos y caminado  desde la calle  de la parte baja de la parcela.  En la planta primera encontramos cinco habitaciones,  y un baño completo, un dormitorio principal con baño independiente, la habitación principal y dos habitaciones tienen acceso directo a un terraza mirado que recorre la fachada, recayente sobre plazoleta ajardinada y vistas a la zona de montaña,  demás un  amplio salón junto vestíbulo. Esta primera planta también tiene acceso independiente desde la  calle superior de la parcela por lo que se puede acceder a la zona de descanso bien desde la zona noble de la casa o a pie de calle. En la segunda altura encontramos un baño,  dos habitaciones separadas por un amplio vestíbulo con acceso a terraza descubierta de 81metros cuadrados con vistas al norte, sur y este, las ventanas de las viviendas están orientadas al oeste.

De acuerdo  el valor de referencia que es el determinado por la Dirección General del Catastro como resultado del análisis de los precios de todas las compraventas de inmuebles que se realizan ante fedatario público, en función de las características catastrales de cada inmueble es de 573.895,71EUR.  ( El valor de referencia de un inmueble es una de las características económicas de su descripción catastral. El valor de referencia no superará el valor de mercado. Para ello, se aplicará un factor de minoración en su determinación, aproximadamente un -10%  ) . Por lo que podemos afirmar que el PVP de esta propiedad no solo se ajusta a valores de mercado si no es una excelente inversión. 

 

El Plan General de Ordenación Urbana del municipio, clasifica y califica esta parcela como SUELO URBANO DE SEGUNDA RESIDENCIA, la edificación no cumple con los parámetros urbanísticos,  y no consta la existencia de expediente de disciplina urbanística, y cualquier actuación por posible infracción urbanística a esta prescrita ya que estas obras estaban totalmente concluidas antes del 20 de agosto de 2010. ( para estas construcciones la posible infracción urbanística prescribió antes de la entrada en vigor de la LOTUP -20 de agosto de 2014-). Los nuevos propietarios ante esta circunstancia, en general, no podrán realizar obras en las edificaciones que supongan aumento de volumen, o que conlleven su modernización o impliquen un aumento de su valor de expropiación, pero sí se permite la realización de las reparaciones necesarias para mantenerlas y conservar las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad, en la que se entrega la vivienda, o si lo desean hacer las intervenciones necesarias en la edificación para adoptar la misma a las parámetros urbanísticos previstos en la normativa vigente lo que dejaría sin efecto el condicionante anterior.

Este inmueble ha sido certificado para su promoción y venta en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL por un profesional acreditado en Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con número de inscripción RAICV 0008, lo que supone las máximas garantías para su compra como seguridad jurídica en su compraventa, poniendo a su disposición toda la información y documentación recogidos por Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en especial en sus artículos 30;  Principios básicos de derechos, facultades y responsabilidades y articulo 31.- Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de la vivienda. Le recomendamos que si confía su gestión de compra en un mediador o intermediario inmobiliario que el mismo se encuentre inscrito en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, garantía de que recibirá servicios profesionales, trasparencia en sus operaciones y plenas garantías en su compraventa.

 

El PVP no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa ( notaria, registro, tramitación si procede y gestión inmobiliaria ). Consulte con su gestor de compra importe aproximado de dichos gastos ya que pueden variar dependiendo de sus distintas situaciones personales y socioeconómicas como comprador. 

Exclusiva Vivienda Unifamiliar en Montemayor de Manises

VENT DE LLEVANT, Manises, Valencia
Habitaciones 8 Baños 4 Metros parcela 1759m2 parc. Metros construidos 571.55m2 const. Metros útiles 479.75m2 util

Ref.: VENLLEV16


Precio: 622.000 €

Casas o chalets-Venta-Mijas-1652597
Venta
Impresionante villa en construcción Presentamos esta espectacular villa en construcción, situada en la privilegiada y tranquila zona de El Coto, una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Este hogar de diseño moderno y elegante está pensado para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con todas las comodidades para disfrutar de una vida tranquila, sin perder la cercanía a la ciudad. La villa contará con 4 dormitorios de generosas dimensiones, y con 4 baños completos de alta calidad. incluirá un baño privado con acabados modernos. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su salón principal, un espacio amplio y luminoso con grandes ventanales que permiten disfrutar de unas vistas despejadas a la montaña. Este ambiente se conecta directamente con la cocina abierta, una cocina moderna y equipada con electrodomésticos de última tecnología, pensada para el máximo confort y funcionalidad. La zona exterior de la villa se complementa con una espectacular piscina privada, ideal para relajarte durante los cálidos días de verano o disfrutar de un baño mientras contemplas la naturaleza que rodea la vivienda. Además, la propiedad dispone de un garaje privado con capacidad para varios vehículos. Con una distribución pensada para ofrecer la máxima luminosidad y aprovechamiento del espacio, la villa se caracterizará por sus acabados de calidad superior. La combinación de materiales modernos y elegantes, junto con el diseño innovador, hacen de esta propiedad un lugar único para vivir. La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes. El Coto es una zona residencial tranquila, pero a la vez muy bien conectada con la ciudad, colegios, supermercados y otros servicios esenciales. Además, la villa cuenta con acceso fácil a la autovía y al peaje, lo que permite una excelente comunicación con otras áreas y ciudades cercanas. Características principales: - 4 dormitorios amplios - 4 baños completos de alta gama. - vistas despejadas a la montaña. - Cocina moderna y totalmente equipada. - Piscina privada - Garaje privado con capacidad para varios vehículos. - Zona tranquila, cerca de colegios, supermercados y servicios. - Fácil acceso a la autovía y peaje Esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar exclusivo en una ubicación tranquila, con acabados modernos y un entorno natural incomparable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Hazla tuya y empieza una nueva vida de confort y estilo! "Según decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre se informa de que los gastos notariales, registrales e ITP, no están incluidos en el precio".

La villa perfecta en la zona de El Coto

REBECO DEL COTO, Las Lagunas de Mijas, Málaga
Habitaciones 4 Baños 4 Metros parcela 740m2 parc. Metros construidos 505.4m2 const. Metros útiles 360m2 util

Ref.: VCG4.1


Precio: 1.400.000 €

Casas o chalets-Venta-Paiporta-1585000
Venta
¡Aprovecha su fantástica ubicación, amplitud, luminosidad y su precio! Esta vivienda es ideal para familias que necesitan espacio y amplitud. También para quienes lo más importante es la ubicación y un precio competitivo para poder hacer la casa de sus sueños. Respecto a la zona, vivirás en una de las mejores zonas de Paiporta, cerca del polideportivo, con una magnífica orientación al Este. La comunicación es excelente: la parada de metro está a 10 minutos (líneas 1, 2 y 7). Sin duda, este es un lugar fantástico para ser feliz ¡Un sueño que puedes hacer realidad! *Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos !* *Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos: el impuesto del ITP, los gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual* *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.*

MARAVILLOSO ADOSADO EN PAIPORTA

LITERATO AZORIN, Paiporta, Valencia
Habitaciones 5 Baños 2 Metros construidos 236m2 const. Metros útiles 206m2 util

Ref.: V4187


Precio: 358.000 €

Pisos-Venta-Almenara-1584997
Venta
¡¡BAJA DE PRECIO!! Esta preciosa casa, se encuentra ubicada en el barrio Marítimo de Almenara, conocido como Casablanca, cuya playa está galardonada con bandera azul. Su excelente localización permite disfrutar del sueño de vivir cerca del mar y una reserva natural llamada ?Els estanys de Almenara?, paraje natural protegido, sin tener que renunciar a los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila: pequeño comercio, farmacias, zonas de ocio, centro de salud? Además, también cuenta de todos los servicios en el pueblo: supermercados, urgencias 24h, un mercado ambulante con gran variedad de puestos que se instala todos los domingos en el paseo marítimo. La playa cuya extensión es de unos 3?5 km, se caracteriza por un bonito paseo serpenteante de madera, varios chiringuitos a lo largo del verano y una heladería en 1ª línea de playa. Esta, está principalmente compuesta de grava y arena dorada. Dispone de acceso para personas con movilidad reducida. La propiedad es seminueva, está lista para entrar a vivir, esta casa garantiza todo lo necesario tanto si buscar una segunda residencia como tu hogar definitivo. Consta de tres habitaciones, una doble y dos simples, un bonito salón comedor con cocina independiente, dos baño completo, unos de ellos en suite. La terraza, ese lugar donde cenar en familia o con amigos, donde tomar el sol, desayunar o leer un buen libro mientras de la dulce brisa marina. La urbanización consta de piscina comunitaria y zonas verdes. Respira tranquilidad en este fantástico apartamento. PRECIO NO NEGOCIABLE ¡VEN A VISITARLO Y ENAMORATE DE TU NUEVO HOGAR! *Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡ Consúltanos !* *Nota: Agencia Registrada con el Nº 1018 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio de venta no están incluidos el impuesto del ITP, gastos de Notaría, los honorarios de agencia y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual* *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.*

MARAVILLOSA CASA EN ALMENARA

BOVAR (DEL), Almenara, Castellón
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 97m2 const. Metros útiles 84m2 util

Ref.: V4150


Precio: 189.000 €

Nuestros clientes opinan

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elena nuño - 28/06/2024

Grandes profesionales. Atentos, preocupados por el cliente y siempre disponibles para cualquier duda. Desde luego la mejor agencia de Valencia.

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Mari Ángeles Blanch - 17/01/2024

Un viaje para realizarlo con tranquilidad, tanto la costa como los pueblos de interior son muy interesantes.

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Jonathan Rojas - 19/09/2023

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Carlos Marrafa Reis - 19/08/2023

Google  4,6 (71 Opiniones)